En 6 meses cerró el 5% de los comercios que alquilaban locales en Santa Fe
La situación en el mercado inmobiliario santafesino. Tras la elaboración de un informe acerca de la situación de los comercios en Santa Fe, el presidente de la Cámara de Corredores Inmobiliarios (CECI), Walter Govone, sostuvo en Aire de Santa Fe que en los últimos seis meses el 5% de los locales alquilados debieron cerrar sus puertas.
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Asimismo, consideró que el aumento en los alquileres no es la principal causante de esta problemática, puesto que las reiteradas bajas en las ventas y las subas en las tarifas de los servicios públicos, son las condiciones que más afectan al sector.
Por otra parte, y en relación con la “Ley de Alquileres“, señaló que “como corredores inmobiliarios nos vemos desconcertados cuando hay que fijar un precio a dos años, sin referencias”.
Al respecto, explicó que por un lado está la parte propietaria de los alquileres, que pretenden obtener una renta acorde al inmueble que poseen y, por otra parte, está la persona que necesita alquilar y no puede pagar más que un determinado monto”.
Ante esto, Govone remarcó que desde la Cámara de Corredores tratan de mediar para que “las dos partes lleguen a un acuerdo y, de esa manera, lograr el alquiler del inmueble”.
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En este sentido, agregó que “en 2018 el consenso entre las partes fue de un incremento de 25 o 30%, pero este año los propietarios exigen que sea del 50% y esto complica los nuevos contratos”.
Por último, y consultado sobre la dificultad de los inquilinos y los deudores morosos existentes, el presidente de la CECI indicó que “desde septiembre u octubre de 2018 se empezó a observar el incremento de la morosidad en los pagos”. “Estamos preocupados y expectantes, porque tenemos que resolver esta situación cuanto antes”.
Reviví la entrevista a Walter Govone, presidente de la Cámara de Corredores Inmobiliarios (CECI)
