Créditos - Página 50

El secretario de Vivienda de la Nación, Iván Kerr, dijo que los ajustes en la tasa de interés son necesarios para que el Banco Nación pueda “seguir ofreciendo créditos”, y aseguró que el aumento de 40% en la cuota se aplicará a las asignaciones que se realicen a partir del 1° de mayo.

El boom de los créditos hipotecarios UVA viene resistiendo todos los embates. Los saltos del dólar, el golpe a las cuotas que les da todos los meses la suba de la inflación y ahora tendrá que enfrentar un fuerte ajuste en las tasas del principal colocador del mercado, el Banco Nación Argentina (BNA), que llegará en la versión más cara al 8% anual.

A días de cumplir dos años de vigencia en el mercado, los créditos hipotecarios en UVA (Unidad de Valor Adquisitivo) ajustados por inflación se enfrentan a un tercer período con escenario adverso. Aquellos que obtuvieron 1 millón de pesos en 2016, hoy deben el 53% más, es decir, $1.529.466; en tanto, quienes pudieron acceder a un crédito tradicional achicaron su deuda a $979.000.

La escalada del dólar y la amenaza que ello implica para la inflación son el principal temor para quienes poseen créditos hipotecarios ajustados por UVA, por lo que el Gobierno trabaja en un seguro contra el riesgo de una eventual crisis.

Los que tomaron y los que están por tomar un crédito hipotecario UVA, cuyo capital adeudado se ajusta mes tras mes a la par de la inflación, siguen de cerca el índice de precios para ver cuánto les va a aumentar la próxima cuota.

En 2017, los créditos hipotecarios con el sistema UVA alcanzaron las 65.000 operaciones. Para este año, la estimación del Gobierno es que se superarán los 100.000 préstamos, lo que implica un alza del 50% respecto del nivel anterior.

Las compras con tarjetas de crédito disminuyeron en febrero 2,94% en las operaciones concretadas en pesos, mientras que en dólares retrocedieron 12,38% en similar período, según un informe de First Capital en base a datos del Banco Central (BCRA).

Con relación al cierre de 2017, la brecha entre el devenir de los depósitos y los préstamos del sector privado se ha reducido en lo que va del año. Pero cuando todo hacía pensar, luego de que desde el BCRA advirtiera que no sería tan saludable, macroeconómicamente, repetir un boom crediticio como el del año pasado, que los préstamos se desacelerarían, la realidad muestra otro panorama.

El presidente del Colegio de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires, Armando Pepe, sostuvo que la suba del dólar que se produjo en las últimas semanas “complicó bastante a la gente” y que los compradores están “paralizados”.

El año pasado, terminó con un boom de créditos para las familias y las peores ganancias de los bancos en los últimos cinco años, según el último informe del Banco Central (BCRA) sobre las entidades financieras.