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Quiénes pueden pedir los créditos hipotecarios UVA: cómo hacerlo en simples pasos

Los créditos hipotecarios UVA son una buena oportunidad para cumplir nuestros sueños. ¿Cómo y quiénes pueden acceder?

El monto máximo que presta el banco es el equivalente a 260.000 UVA y el plazo puede extenderse hasta 30 años. Las cuotas son mensuales y bajo sistema francés, con opción de cancelar anticipadamente sin penalidad, dependiendo del tiempo transcurrido.

Además, para quienes destinan el préstamo a su vivienda única y cobren su sueldo en el banco, hay una tasa fija del 4,5% anual y una opción para limitar el impacto de la inflación, cambiando el ajuste UVA por el índice salarial CVS, a través del pago de una prima mensual.

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Los préstamos están dirigidos a distintos perfiles:

  • Personas en planta permanente, jubiladas y/o pensionadas.
  • Autónomos, monotributistas y contratados con vínculo vigente.
  • Se permiten hasta dos titulares y dos codeudores (padres, hijos o hermanos).
  • Edad máxima al cancelar el préstamo: 85 años inclusive.
  • Contratados: deben tener un codeudor con mayor ingreso y en relación de dependencia, jubilado o autónomo.
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Condiciones para sacar el préstamo de 70 millones.

Condiciones para sacar el préstamo de 70 millones.

Condiciones del crédito

El préstamo se otorga en UVA y se ajusta por inflación:

  • Monto máximo: el equivalente a 260.000 UVA.
  • Desembolso único.
  • Para compra de vivienda: cubre hasta el 75% del valor de compra o tasación (el menor).
  • Para cambio de vivienda: financia el 100% de la diferencia entre vivienda nueva y la que se entrega.
  • Plazos: desde 5 hasta 30 años.
  • Cancelación anticipada sin comisión tras 180 días o si se cumplió ¼ del plazo total.

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Tasas de interés y costos

La tasa varía según el destino y la relación del titular con el BNA:

  • Para vivienda única y haberes en el BNA:
  • TNA fija: 4,5%
  • CFT sin prima por topeo: 4,61%
  • CFT con prima (topeo por CVS): 6,34%
  • Para clientes sin haberes en BNA:
  • TNA fija: 8,0%
  • CFT: 8,10%
  • Para segunda vivienda:
  • TNA fija: 8,0%
  • CFT: 9,78%