Histórico: Rosario recupera más de 800 hectáreas de humedales en las islas del Paraná
Tras más de 20 años de litigio judicial, la Municipalidad de Rosario inició la toma de posesión de las tierras del Legado Deliot que permanecían bajo ocupación privada en las islas del Paraná. Así, se pone en marcha un proceso de recuperación del territorio.
La Municipalidad de Rosario recuperó las 807 hectáreas del Legado Deliot que permanecían ocupadas por un particular en las islas del Paraná.
Después de más de 20 años de disputas judiciales, la Municipalidad de Rosario ingresó por primera vez a las 807 hectáreas del Legado Deliot que permanecían ocupadas por un particular en las islas del Paraná.
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El ingreso marca un hecho histórico para la ciudad: comienza la recuperación efectiva de un territorio de enorme valor ambiental que durante décadas estuvo fuera del control municipal.
El Legado Deliot es un sitio de 1.764 hectáreas que fueron donadas a la Municipalidad de Rosario por el filántropo Carlos Deliot en 1948. Las tierras, ubicadas en el Delta del Paraná se sumarán a los sectores que ya se encuentran bajo administración municipal. Su recuperación permitirá ampliar las acciones de conservación de la Reserva Municipal Los Tres Cerros y fortalecer la protección de uno de los ecosistemas más importantes de la región.
Rosario recupera hectáreas en las islas del Paraná
En el marco de una rueda de prensa que se llevó a cabo este viernes 30 de octubre para brindar precisiones al respecto, el secretario de Gobierno, Sebastián Chale, afirmó que "se trata de mucho más que un terreno, son 807 hectáreas en un ámbito de biodiversidad único en el humedal que se sumarán a las casi mil que ya tenían definitivamente resuelta la propiedad".
"Estamos hablando del 10% de la superficie urbana de la ciudad de Rosario, seis veces y media la superficie del Parque Independencia, un territorio que es imponente pero que además es único por su biodiversidad”, amplió.
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Por su parte, el secretario de Ambiente y Espacio Público, Luciano Marelli, sostuvo que “para nosotros es un área de conservación, que tiene que servir para educación ambiental y para investigación", y resaltó: "Es un área de gran biodiversidad: en pocos metros se puede visualizar distintas especies de aves, distintas especies nativas de vegetación, flora y fauna de todas las variedades y nosotros ya habíamos presentado un plan de manejo para 379 hectáreas en la Reserva de Usos Múltiples Entre Ríos, así que vamos a avanzar en ese proceso”.
Humedales: inicia una nueva etapa de recuperación
El primer ingreso al predio abre una nueva etapa. Durante más de dos décadas, el territorio fue utilizado para la actividad ganadera y sufrió distintas intervenciones, entre ellas la construcción de terraplenes que alteraron los escurrimientos naturales del humedal, caminos, viviendas y galpones. Ahora, los equipos técnicos comenzarán a relevar el estado de las tierras y evaluar el impacto ambiental de esas modificaciones.
La recuperación será gradual. El objetivo no es retirar indiscriminadamente las construcciones existentes, sino determinar cuáles deben removerse, qué intervenciones requieren tareas de remediación y si algunas instalaciones pueden aprovecharse para la futura gestión del territorio. La prioridad será restaurar el humedal sin provocar nuevos daños sobre el ecosistema.
El proceso será encabezado por la Municipalidad de Rosario junto al Observatorio Ambiental de la Universidad Nacional de Rosario y las organizaciones que integran la Comisión Multisectorial Legado Deliot, con participación de Protección Civil y articulación con las provincias de Entre Ríos y Santa Fe.
Histórico: una batalla judicial de más de 20 años
La recuperación es el resultado de un extenso conflicto judicial con el empresario ganadero Enzo Mariani, quien ocupaba las tierras y había intentado obtener su propiedad mediante una demanda de usucapión. En ese marco, la gestión del intendente Pablo Javkin avanzó fuertemente en ese frente, para poder concretar hoy el convenio de restitución.
En 2021, la Justicia rechazó la usucapión y, tras sucesivas apelaciones, la Corte Suprema de Justicia de la Nación desestimó el último recurso en 2024. Posteriormente, en octubre de 2025, la Justicia de Victoria ordenó la restitución de las tierras a Rosario, decisión que fue confirmada por la Cámara Segunda de Apelaciones de Paraná en agosto de 2026.
La sentencia no sólo reconoció el derecho de la Municipalidad a recuperar el predio, sino que también mantuvo las condenas económicas vinculadas a su ocupación.
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Para agilizar el cumplimiento de la resolución judicial, el intendente Pablo Javkin firmó un convenio con el ocupante que establece un procedimiento de restitución progresiva, con plazos y obligaciones concretas determinadas por el ejecutivo municipal. Este mecanismo permite avanzar en la recuperación del territorio de manera ordenada, sin necesidad de prolongar las actuaciones judiciales para organizar cada etapa de la entrega.
Qué hará Rosario con las tierras recuperadas
El destino principal de las 807 hectáreas será la conservación del humedal y la ampliación de la Reserva Municipal Los Tres Cerros. Pero su recuperación también abre nuevas posibilidades para la prevención de incendios y la investigación ambiental.
Uno de los aspectos estratégicos es que este sector cuenta con acceso terrestre desde la conexión vial Rosario-Victoria, lo que permitirá evaluar la instalación de una base permanente de Protección Civil para realizar tareas de monitoreo, prevención y respuesta ante incendios en las islas.
También se proyecta ampliar los espacios destinados a la investigación científica, la educación ambiental, el estudio de la biodiversidad y el ecoturismo compatible con la preservación del Delta.
Qué es y dónde está ubicado el Legado Deliot
El Legado Deliot es un sitio de 1.764 hectáreas que fueron donadas a la Municipalidad de Rosario por el filántropo Carlos Deliot en 1948. Un sector fue usurpado por el empresario ganadero Enzo Mariani.
En 2013, con la firma del decreto de creación de la Comisión Multisectorial Legado Deliot Nº 1531, se iniciaron las gestiones para lograr la recuperación y puesta en valor del Legado Deliot, ubicado en la Isla Charigüe, (detrás de la isla El Espinillo), frente a las costas de Rosario, en jurisdicción de la provincia de Entre Ríos.
