La gran cantidad de jóvenes que llegan a la ciudad para estudiar en la oferta universitaria y a la vuelta a la presencialidad provocaron que haya mucha demanda y poca oferta de alquileres de departamentos en Santa Fe. Es común que los meses de diciembre y enero se vuelquen masivamente estudiantes a alquilar departamentos en las zonas céntricas o próximas a las casas de estudios, pero aseguran que en 2022 se duplicó la cantidad y no hay suficientes viviendas para abastecer esa demanda.
Mucha demanda y poca oferta de alquileres de departamentos en Santa FeMaiquel Torcatt / Aire Digital
Walter Govone, presidente de la Cámara de Empresas y Corredores Inmobiliarios de la provincia, explicó en conversación con AIRE que teniendo en cuenta que las universidades retoman la presencialidad los estudiantes que se conectaban virtualmente se sumaron a los que comienzan este año. Además sólo en la Universidad Nacional del Litoral, para ingresar a las distintas carreras este año se inscribieron 9.800 estudiantes.
En palabras de Govone, "prácticamente se duplicó la cantidad de estudiantes que vinieron estos últimos meses a querer alquilar, y si bien en la ciudad de Santa Fe uno la recorre y ve que constantemente se siguen construyendo departamentos que la mayoría se vuelcan al mercado de alquileres, en este caso no dio a basto por la gran cantidad", aseguró
Muchos estudiantes por la pandemia se volvieron a sus ciudades, pero ahora con la vuelta a la presencialidad regresan a Santa Fe. "En 2020 cuando empezó la pandemia y la virtualidad calculamos que el 50% de los estudiantes que estaban acá se volvieron a sus lugares de orígenes y volvieron muy de a poco en 2021. Pero ahora en 2022 con la presencialidad plena están todos volviendo, no solo los ingresantes sino también los que cursan diferentes años de distintas carreras", dijo.
El entrevistado hizo hincapié en que "es muy poco lo que hay en oferta de departamentos de un dormitorio, monoambientes o de dos dormitorios. Además teniendo en cuenta que desaparecieron todas las líneas de créditos hipotecarios, muchas familias que buscaban comprar una vivienda propia no lo pueden hacer y deben seguir alquilando".
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Por último detalló que en la zona céntrica de la ciudad, un monoambiente parte de los $20.000, aunque depende el edificio, el tipo, la superficie y las comodidades. Mientras que los de un dormitorio parten de $25.000 y de $30.000 para arriba los de dos dormitorios. "Esos son valores promedios de referencia", concluyó.
Ingreso 2022: cuántos inscriptos hay en las universidades santafesinas
En la ciudad de Santa Fe, las cifras del ingreso 2022 de los estudiantes a las universidades santafesinas confirman que hay un incremento en las matrículas en la Universidad Nacional del Litoral (UNL) y la Universidad Católica de Santa Fe (UCSF). También se consolida una tendencia: las carreras más elegidas están relacionadas con la salud.
En la UNL, los anotados hasta este 10 de diciembre, cuando cerró la inscripción, fueron 9.800 estudiantes. Este número representa un 4% más que los estudiantes anotados para iniciar en 2021. El 64,68% de los inscritos para el año que viene son mujeres, el 34,73% son hombres y el 0,59% son personas trans e identidades no binarias.
En la UCSF se registró un 40% más de inscriptos en relación con el período académico 2021 y esperan que la brecha se amplíe, ya que la inscripción no cerró y estará abierta hasta marzo. Desde el establecimiento aseguran que el aumento tiene que ver con las adaptaciones de las carreras al contexto de pandemia y las facilidades que la universidad ofrece a sus estudiantes.
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