El precio en dólares de las propiedades que se encuentran en venta en la ciudad de Santa Fe es el más bajo de los últimos cinco años. Así lo confirmaron fuentes del Colegio de Corredores Inmobiliarios y de la Cámara de Corredores Inmobiliarios a AIRE, quienes consignaron que los valores de algunos inmuebles bajaron hasta un 40%.
Desde los sectores inmobiliarios coincidieron en que los inmuebles se encuentran con el precio más bajo desde 2018.
Maiquel Torcatt / Aire DigitalGonzalo Bosco, primer vocal del Colegio de Corredores Inmobiliarios, contó que "hace cinco años, un departamento de dos dormitorios entre bulevares y sin cochera valía 120.000 dólares. Hoy, ese mismo departamento vale 70.000".
“Los departamentos de un dormitorio, que siempre estuvieron 75.000 dólares, hoy empiezan a aparecer desde 40.000 dólares”, agregó y explicó que hace algunos años "hubo un boom de ventas donde se armó una burbuja de oferta y demanda" donde, por ejemplo, "si había 100 compradores, había 90 en venta".
En ese entonces, detalló Bosco, "cada vez que se vendía una propiedad, la otra entraba a un precio más alto y ahora pasa todo lo contrario: los que están vendiendo, tienen que sí o sí bajar el precio para competir. Se empiezan a tirar ofertas y el que baja el precio es el que vende y el que no, no vende".
Por su parte, el presidente de la Cámara de Corredores Inmobiliarios de Santa Fe, Walter Govone, coincidió en que, desde el 2018 al 2023, los inmuebles bajaron "un 40%, dependiendo el tipo de propiedad".
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"En dólares, estamos en un valor más bajo de los últimos cinco años" ratificó y analizó: "Un inmueble que hoy cuesta 60.000 dólares, a lo mejor hace cuatro o cinco años costaba 100.000”.
Ampliando su análisis, Govone indicó que, antes del boom de la construcción, "en el 2001, 2002 o 2003 un departamento de un dormitorio entre bulevares estaba entre 15.000 y 18.000 dólares".
Quince años después, para el año 2018, llegaron a su valor máximo histórico: la misma unidad que en 2003 podía costar 18 mil dólares ya se ubicaba, tres lustros después, en el orden de los 100.000. dólares. "Y hoy están en 60.000", completó Govone. "Entonces, en relación a aquel que compró en 2018, hoiy está bajo; y en relación al que compró en 2003, está tres veces más caro".
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