El precio en dólares de las propiedades que se encuentran en venta en la ciudad de Santa Fe es el más bajo de los últimos cinco años. Sin embargo, el poder adquisitivo de los trabajadores está cada vez más deteriorado generando que, sumado a la falta de créditos hipotecarios amigables para los bolsillos y el aumento constante del dólar, existan graves complicaciones a la hora de querer acceder a una vivienda propia.
Una propiedad ubicada entre los bulevares de la ciudad de Santa Fe cuesta, aproximadamente, USD 70.000.
Maiquel Torcatt / Aire DigitalDe acuerdo a los relevamientos realizados por AIRE al día de la fecha, un trabajador promedio necesitaría destinar la totalidad de su sueldo durante casi 15 años para poder comprar un departamento entre los bulevares de la ciudad de Santa Fe, sin cochera. El equivalente a poco más de 170 sueldos.
"El valor de las propiedades va a depender de cómo lo analicemos", indicó presidente de la Cámara de Corredores Inmobiliarios de Santa Fe, Walter Govone, consultado por AIRE.
Govone explicó que "en dólares, estamos en el valor más bajo de los últimos cuatro o cinco años. Pero en pesos, y en relación al poder adquisitivo de la gente, estamos en el valor más alto para adquirir propiedades".
Tomando como referencia la cantidad de sueldos de empleados de comercio que se necesitan para comprar un departamento o una casa en algún barrio de la ciudad de Santa Fe, contó que "el asalariado, como empleado de comercio, está muy lejos si tomamos el sueldo de 220.000 pesos (sin el último incremento salarial acordado)".
"Generalmente, antes con 100 sueldos de comercio, uno podía acceder a una vivienda. Hoy para acceder a esa vivienda, necesitás entre 180 y 200 sueldos de comercio: el doble de lo que se necesitaba 30 años atrás. Progresivamente, se fue despreciando el poder adquisitivo del asalariado", afirmó.
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El presidente de la Cámara de Corredores Inmobiliarios especificó además que "hoy, un metro cuadrado promedio está en 400.000 pesos, casi el doble de un sueldo de comercio. Nunca estuvo así".
Cómo se explica la pérdida de poder adquisitivo para comprar una vivienda
El primer vocal del Colegio de Corredores Inmobiliarios, Gonzalo Bosco, consignó a AIRE que "hace cinco años, un departamento de dos dormitorios entre bulevares y sin cochera valía 120.000 dólares. Hoy, ese mismo departamento vale 70.000".
Si tomamos como referencia los datos suministrados por Bosco y, siempre teniendo en cuenta que el salario promedio actual de todos los trabajadores registrados en Argentina es de 230.000 pesos, sumando además que no haya cambios en el dólar blue (este miércoles 2 de agosto cerró en 560 pesos), podemos decir que se necesitan casi 15 años para comprar una propiedad en Santa Fe.
Esos 70.000 dólares multiplicados por 560 dólares (valor dólar blue hoy), significan un total de 39.200.000 de pesos, es decir, unos 170 sueldos de 230.000 pesos. Esos 170 sueldos, conforman un total de 14 años y dos meses para acceder a la vivienda propia.
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