En lo que será una de las primeras medidas que tiene preparada el flamante ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat, Jorge Ferraresi, próximamente el Gobierno Nacional relanzará el programa de créditos ProCreAr con algunas variantes y modificaciones.
El Gobierno analiza modificaciones al programa original para que más personas puedan acceder a las líneas de créditos.
El mix de nueve líneas de préstamos (4 personales y 5 hipotecarias) continuará vigente, pero con nuevos mecanismos de financiación y mayores facilidades de acceso a la ciudadanía.
En esta segunda etapa, el programa de viviendas al que apuesta el Gobierno como uno de los motores para reactivar la construcción, el ministro Ferraresi planteó su idea de modificar “algunos paradigmas filosóficos” con respecto al acceso a la vivienda en general.
En una entrevista realizada por el canal de noticias C5N, el funcionario adelantó que los cambios que evalúa la cartera van en línea en cuanto a la calidad de las viviendas, "el sistema de recuperación solidaria" y las condiciones para acceder al programa de créditos.
Mejorar la calidad de construcción y el tamaño de las viviendas son los objetivos principales
Los cambios del ProCreAr 2
Mayor calidad de las viviendas
Ferraresi diferenció entre "viviendas de primera y segunda" y advirtió que el nuevo plan busca hacer "una sola calidad de vivienda" ya que "las viviendas sociales son lugares donde en un dormitorio no entra un placard, donde no hay posibilidad de crecimiento y donde el día de mañana el habitante puede tener un auto y no tiene donde guardarlo", advirtió al medio C5N.
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Mayor acceso y débito automático
Por otro lado, anticipó que el Ministerio articulará con bancos y la Anses para "generar un código de descuento directo, del salario de los que tienen trabajo y de los planes sociales de los que tengan planes sociales”.
Se quejó, en esta línea, de los estigmatizan diciendo "que las viviendas se regalan". "A partir de este tiempo todas las viviendas se pagan, en un sistema de recuperación solidaria", remarcó en declaraciones al canal C5N.
“Que no haya que tener condiciones económicas para acceder a un crédito, sino las condiciones para poder devolver en función de un programa solidario”, subrayó.
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Sistema de financiamiento
El jefe de la cartera de Desarrollo Territorial advirtió que "el Procrear tiene una necesidad fundamental en el tema del recupero financiero". "Tenemos que hacer un replanteo, porque en el inicio el ProCreAr eran aportes de la Anses, que a partir de su economía no aporta más, entonces eran aportes únicamente del tesoro nacional. Debemos generar un mercado de capitales que aporte a ese programa para iniciar un proceso que tenga que ver con el recupero de la inversión”, detalló.
Programa Casa Propia – Construir Futuro
Es el nuevo programa que lanzó el Ejecutivo Nacional, una planificación trianual, que impulsará la construcción de 264 mil soluciones habitacionales, con una inversión cercana a los $900 mil millones.
Casa Propia – Construir Futuro busca reducir el déficit habitacional, garantizar el derecho a la vivienda y promover su acceso igualitario. Llevará adelante la construcción de 220 mil nuevas viviendas a través de la línea Desarrollos Urbanísticos de ProCreAr, del Fondo Nacional de la Vivienda (Fonavi), del Programa Provincias y Municipios, y del programa Reconstrucción Argentina.
Asimismo, permitirá generar 20 mil lotes con servicios para aquellas familias que no cuentan con un terreno, y brindará 24 mil créditos para construcción de viviendas ya sea en lotes Procrear, municipales o propios de los adjudicatarios.
Estas tres líneas de acción terminan redondeando un total de 264 mil soluciones habitacionales para todo el territorio argentino.
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