El listado de Procrear Construcción presentó su cierre el 28 de junio de 2017. Al respecto, Ivan explicó que “esperamos tener listo en los primeros días del mes el cruzamiento de bases con el Anses para publicar los seleccionados. Tenemos cerca 16500 argentinos inscriptos ahí. Y ya está abierta la inscripción a través de la página de ProCrear para una nueva selección de Construccion“.
Aquellos que no consiguieron ingresar en esa tanda, pueden inscribirse nuevamente a través de www.argentina.gob.ar/procrear. Allí deben ser cargados los datos, como valor de declaración jurada. “Para agosto más o menos haremos el cierre. Publicaremos luego los seleccionados como han sido los 90.000 argentinos que fueron seleccionados en la línea de compra”, aseguró.
“Tenés un Estado que construye viviendas pero no logra atender a toda la demanda del déficit habitacional. No hay presupuesto posible en el Estado para generar todas las soluciones. Hay que apalancar esa inversión con el sector bancario, para que los bancos puedan prestar a largo plazo. Están imposibilitados de hacer esto, y encima con una inflación completamente en alza. Hoy nosotros hemos creado la “UVA” que baja los ingresos. Y el estado los acompaña con subsidios no reembolsables. Junio fue el mes récord: más de $3.700 millones en crédito hipotecario otorgados por el sector. Dos tercios de esos créditos fueron dados por los bancos públicos”, destacó Kerr.
En los últimos años, se han construido viviendas solamente para un sector que no es el que verdaderamente demanda. “Ellos compran vivienda como sistema de atesoramiento, como resguardo de moneda. Compramos ladrillos para ahorrar. Pero no tuvo posibilidad de construir para el sector que necesita vivienda”, recalcó
“Hoy estamos trabajando en muchas iniciativas: exenciones impositivas, la posibilidad de fideicomisos para poner de garantía como créditos”
Existe un proyecto para que las provincias no cobren ingresos brutos al crédito hipotecario “El gobierno ha resuelto por decisión de Macri dar el 15% de coparticipación a todas las provincias (Santa Fe y Córdoba con la gestión anterior iniciaron juicios en este sentido). Al darle eso a las provincias, no hay pérdida fiscal para ellos. Si queremos generar acceso a la vivienda y crédito hipotecario no tiene sentido que esa cuota que va pagar la persona tenga un componente impositivo. Esperamos que todas las provincias se vayan sumando, como lo hizo la provincia de Buenos Aires y la ciudad. Y así vayan aprobando las leyes correspondientes en sus legislaturas. Eso mejora en 15% capacidad de pago de cualquier beneficiario de vivienda, que no va a tener que pagar impuesto sobre esa cuota hipotecaria. La provincia de Santa Fe está más atrás. Es importante que se dé tratamiento a estas iniciativas del gobierno nacional”, agregó.
En total, se han otorgado 16.600 soluciones de viviendas para la provincia de Santa Fe. Si algún ciudadano no tuvo la posibilidad de anotarse, en los próximos meses se abrirá la convocatoria a Compra cuando finalice Construcción.
“Tenemos 579 viviendas que ha construido ProCrear en Sunchales, Rafaela y Granadero Baigorria. En este último lugar este viernes vamos a estar haciendo entrega de un par más. Y para los vecinos que viven en Sunchales, Castellanos, Las Colonias y San Cristóbal está abierta la inscripción para que a través de la página puedan inscribirse para las 108 viviendas que terminamos”, explicó el presidente de ProCrear. No tenemos desarrollos urbanísticos en toda la Argentina lamentablemente. Tenemos 70 predios. En Santa Fe tenemos solo en Baigorria, Rafaela y Sunchales. Esas viviendas las estamos poniendo bien transparente, sin intermediarios”
“Tenemos una buena cantidad de viviendas en construcción en Estación Cambios en Santa Fe. Estamos tratando de acelerar al máximo la terminación de las mismas. Corral nos está dando una mano a enorme. Cuando las tengamos habilitadas también abriremos la inscripción de esas viviendas en Capital. Lo que no queremos es que una persona que hoy vive en Salta se inscriba en desarrollo urbanístico en Santa Fe. Queremos darle prioridades a los que viven en esos lugares”, dijo al respecto.
“Estamos trabajando con el intendente para arrancar 500 viviendas nuevas dentro del plan ProCrear en el predio de la Estación Cambios”
En línea de compra en Construcción, “los ingresos permitidos son entre 2 y 4 salarios vitales y móviles mínimos: entre $16.000 y $32.000. Una persona con menos o más ingresos de esos no puede inscribirse, porque esa persona tiene posibilidad de crédito en banco público o privado incluso. Se pueden inscribir familias que tengan entre 2 y 7 salarios. Hoy el salario mínimo $8300 pesos. Siempre la relación cuota ingreso no puede superar 25%: la cuota tiene que representar 25% de sus ingresos. Los niveles de ingreso pueden ser de monotributistas, responsables inscriptos o empleados en relación de dependencia. Tiene que tener un mínimo de 12 meses de antigüedad en esa condición. No tener propiedad a su nombre 18 y 55 años de edad. No tener en los últimos 12 meses antecedentes negativos en su registro”, expresó.
“Es muy grande el déficit habitacional. Alrededor del 25% de la población tiene problema de vivienda, lo que equivale a 3 millones y medio de hogares. Es imposible que toda la nueva vivienda la genere el estado. Lo que tenemos que hacer es que el presupuesto del estado sea destinado a quienes más lo necesitan: los que no tienen ingresos formales, por ejemplo. Hacia ahí tiene que ir la construcción de viviendas sociales”, concluyó Iván Kerr.
Volvé a escuchar la entrevista a Iván Kerr:
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