El Decreto de Necesidad y Urgencia (DNU) anunciado por el presidente Javier Milei desencadenó una serie de cambios significativos en la estructura tributaria.
Los cambios afectan directamente el impuesto a las Ganancias, Bienes Personales y el sector de alquileres.
Estos ajustes están dirigidos a la Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) y se centran principalmente en la recaudación del impuesto a las Ganancias y Bienes Personales, así como en las normativas que rigen el mercado de alquileres.
Cambios en el Impuesto a las Ganancias y Bienes Personales
El DNU de Milei marca un retorno a la estructura previa a la reforma de la cuarta categoría, impulsada por el entonces candidato presidencial Sergio Massa.
Esto significa que un grupo significativo de trabajadores con ingresos medios-altos volverá a estar sujeto al impuesto a las Ganancias.
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En cuanto a Bienes Personales, el Gobierno propone un esquema de pago anticipado de este impuesto hasta el año 2027. Además, se prevé una reducción gradual de las alícuotas de Bienes Personales entre 2024 y 2027.
Cambios en AFIP tras el DNU de MIlei: impacto en el mercado de alquileres
Los cambios en las normativas de alquiler representan una respuesta a la crisis actual en la oferta de propiedades y el aumento de precios.
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Con la nueva normativa, los contratos de alquiler ya no necesitan ser registrados en la AFIP y pueden establecerse en moneda local o extranjera. Además, en ausencia de un plazo acordado, la duración del contrato será de dos años.
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