Alquileres: “Los aumentos que se manejan para este año y el próximo son del 30%”

“Ante todo, quiero aclarar que este fallo trata de regular lo que pasa en Capital Federal, no refleja lo que pasa en el interior del país. En el interior, al menos 17 provincias tienen regulada la actividad del corretaje inmobiliario con colegios profesionales que establecen los honorarios a cobrar como contratación para un inmueble, sea comercial o vivienda. Queremos dejar en claro que muchas de las cosas que están sucediendo, a veces a para bien y otras para mal, se ven reflejadas en lo que es Capital Federal, pero que en el interior del país no estamos teniendo estos inconvenientes”, sostuvo el entrevistado.

Govone agregó que “en Santa Fe, tenemos desde el año 2011 una ley que regula la actividad en el que establece muy claramente cuáles son los gastos y los honorarios del corredor inmobiliario para cuando un inquilino hace el contrato de alquiler y se está cumpliendo según lo que establece esta ley. O sea, que hay algunas repercusiones que tenemos de los medios sobre situaciones que suceden en Capital Federal, pero tenemos que dejar en claro que son de allá. En casi todas las provincias -Santa Fe entre ellas-, en cambio, está establecido que la comisión del corredor inmobiliario equivale a un mes de alquiler“, señaló.

Respecto a los aumentos que deben afrontar los inquilinos, Govone detalló que “este año se maneja un incremento promedio de los alquileres de un 30%, e igual porcentaje se estipula para el aumento interanual del año que viene, en los contratos que ahora se están firmando a dos años. A fines de noviembre hubo una reunión a nivel nacional en el arco de la Federación Inmobiliaria de la República Argentina, y se estableció un consenso de que un 30% se cubría la depreciación de 2016, aunque sabemos que la inflación fue mucho mayor. Hay algunas pequeñas diferencias, pero hay que evaluar lo que sucede a nivel económico en cada región del país”, manifestó.