Según pudo confirmar AIRE, el 27 de diciembre funcionarios nacionales viajarán a la ciudad de Santa Fe para suscribir el convenio con el intendente Juan Pablo Poletti. Encabezará la comitiva nacional Nicolás Pakgojz, el funcionario a cargo de la Agencia de Bienes del Estado.
La firma del convenio marco es un paso más en el proceso previo a la subasta de 19 hectáreas ubicadas al norte de la Estación Belgrano y 201 lotes situados en barrio Guadalupe. Luego, se deberá firmar un convenio específico que contenga las características y detalles de los proyectos a ejecutar –entre ellos el Ecoparque que pretende desarrollar la Municipalidad– y luego ese convenio deberá ser ratificado por el Concejo Municipal.
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El intendente Poletti ya había hablado de la importancia de firmar el convenio marco, la semana pasada, durante una extensa entrevista con el programa Ahora Vengo: “Queremos firmar el convenio marco con Nación. Eso va a permitirnos exigirle a la Nación que no puede hacer la subasta pública hasta que no haya un convenio específico. Esto significa que el Municipio ponga en valor y defina qué se quiere hacer con esos terrenos”.
El último paso para la venta de los terrenos nacionales
En aquella entrevista, Poletti remarcó que “hoy los terrenos son de Nación y, con la habilitación y la ordenanza que tenemos, la Nación podría venir y vender los terrenos si quisiera. En un acuerdo con Nación, nosotros dijimos que queremos programar qué queremos hacer. Nosotros pensamos que tiene que ser un distrito especial de 19 hectáreas en ese sector”.
Por ese motivo, el Municipio inició una ronda de consultas con todos los actores involucrados en el tema, para luego llevar las conclusiones de ese trabajo ante las autoridades nacionales.
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“Queremos firmar el convenio con Nación, eso va a permitirnos exigirle a la Nación que no puede hacer la subasta pública hasta que no haya un convenio específico”, indicó el intendente Juan Pablo Poletti.
La idea del Municipio es dejar asentado en el convenio todos los puntos específicos que fueron consensuados en la mesa local de planificación, vinculadas a la infraestructura, el dinero que retornará a la ciudad y los plazos de la subasta.
La ronda de consultas que realizó el Municipio
Tras la decisión del gobierno nacional de subastar las tierras anexas a la Estación Belgrano, el intendente Poletti encabezó una serie de reuniones para avanzar en un proyecto integral para esos terrenos. “La urbanización de este sector de la ciudad de Santa Fe constituye una oportunidad única para la creación de un nuevo tejido urbano”, señaló en aquel momento el intendente.
A partir de la publicación en el Boletín Oficial del Decreto 950/2024, se sucedieron los encuentros con Nicolás Pakgojz, presidente de la AABE, instancia en la que se remarcó que la ex estación no está en los planes de venta, y que la intención es continuar poniéndolo en valor y que siga funcionando como un Centro de Convenciones y Eventos.
Sobre las características del proyecto de Ecoparque que prevé el municipio, Poletti señaló: “Buscamos que haya conectividad, apertura de calles, infraestructura, seguridad, iluminación y, dentro de eso, también un desarrollo de uso mixto donde haya no solo viviendas sino también hotelería, gastronomía, turismo y empleo. Todo esto de la mano de la seguridad. Hoy el lugar está deshabitado, inseguro, con peligro de usurpación. Es una oportunidad única para la ciudad”. La propuesta comprende el uso mixto, que dé lugar tanto al desarrollo como a un Ecoparque para cuidar el medioambiente, que podría incluir más del 50% de los terrenos.
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Para el avance del proyecto Ecoparque Belgrano el intendente impulsó encuentros con distintos actores interesados de distintos sectores de la sociedad santafesina. Los primeros convocados fueron integrantes de las vecinales Candioti Sur, Candioti Norte y 7 Jefes.
Luego se sucedieron las reuniones con representantes del Colegio de Arquitectos de Santa Fe y de las carreras de Arquitectura de la Universidad Nacional del Litoral (UNL) y de la Universidad Católica de Santa Fe (UCSF); miembros del Colegio de Profesionales de la Agrimensura, de la Bolsa de Comercio, la Unión Industrial de Santa Fe, la Sociedad Rural de Santa Fe, la Cámara de la Construcción, la Cámara de Comercio Exterior, del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos y del Colegio Profesional de Maestros Mayores de Obras y Técnicos de la Provincia de Santa Fe – Distrito I.
Tras las reuniones con representantes del SAFETUR, del Centro Comercial, de la Cámara de Empresarios Turísticos, la Cámara de Cerveceros Artesanales y de la Agencia para el Desarrollo de Santa Fe y su Región (ADER), el presidente del Centro Comercial de Santa Fe, Leandro Chavarini aseguró que: “por el proyecto que vimos, estamos totalmente de acuerdo en que sea de uso mixto, donde se pueda aprovechar para espacio público y para crecimiento de la ciudad, para locales comerciales y emprendimientos”.
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Las 19 hectáreas de la Estación Belgrano serán puestas en venta por la Agencia de Bienes del Estado.
Luego, Poletti recibió a los últimos tres intendentes que tuvo la ciudad: Mario Barletta, José Corral y Emilio Jatón. Con ellos se dialogó sobre los detalles de los avances alcanzados por la AABE y algunas premisas desde las cuales se buscaría consensuar un proyecto para los terrenos anexos a la Estación Belgrano.
La instancia siguiente fue con distintas organizaciones sociales: Foro de Debate Metropolitano, Asociación Parque Federal, ONG Vecinos Vía Verde, Amigos del Tren, Organización Santa Fe en Bici, Club Regatas, Club Azopardo, Escuela N° 478 “Dr. Nicolás Avellaneda”, Escuela N° 568 “General San Martín”, Jardín de Infantes N° 247 Gladys Senn de Cello, vecinal General Alvear y Asociación Juanito Laguna. Dicho encuentro fue en respuesta a una nota presentada formalmente por las instituciones interesadas en el proceso del Ecoparque Belgrano. Poletti informó acerca de los pasos dados hasta el momento, y, además, escuchó las distintas posturas de los representantes presentes.
Ya en los primeros días de este mes, Poletti recibió a autoridades de la Empresa Provincial de Energía (EPE) y de Aguas Santafesinas (ASSA) con quienes se trataron detalles sobre las posibilidades de infraestructura en materia de energía, cloacas y agua potable para ese sector de la ciudad.
