Santa Fe intentará reactivar las viviendas Procrear que Nación dejó inconclusas en la provincia
Existen negociaciones con el Gobierno nacional. Hay 1.462 viviendas del Plan Procrear inconclusas en seis ciudades de la provincia.
Entre las obras que dejó inconclusas el Gobierno nacional del Plan Procrear, aparecen viviendas en el Parque Federal de Santa Fe.
El Gobierno de Santa Fe mantiene conversaciones con la Nación, para lograr el traspaso -al menos parcial- de 1.462 viviendas que pertenecían al Plan Procrear y que quedaron inconclusas desde enero de 2024.
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Se trata de 390 viviendas en construcción en la ciudad de Santa Fe; 580, en Rosario; 256, en Pérez; 139, en Las Parejas; 48, en Rafaela; y 39, en Gálvez.
Las posibilidades de retomar los proyectos son mayores en aquellas obras que muestran mayores avances en la construcción.
En el programa Creo, que se emite cada mañana en AIRE, el secretario de Hábitat y Vivienda de la Provincia, Lucas Crivelli, explicó que este diálogo con Nación se reactivó a partir de la firma de un convenio de compensación de deudas recíprocas entre ambos gobiernos.
Al estar paralizadas durante tanto tiempo, estas construcciones perdieron parte de su valor. En noviembre del año pasado, ya se calculaba una pérdida de entre el 10 y el 15%, por degradación de las estructuras.
Crivelli resaltó que las negociaciones con el gobierno nacional se iniciaron a fines de 2024, sin éxito: "Pero desde la firma del acuerdo de compensación de deudas hace unos meses, se presentó nuevamente la posibilidad de incluir estas viviendas dentro de un proceso de negociación".
"Todavía se trata de diálogos preliminares, porque faltan precisiones sobre tasaciones y otras variables. Y después, también deberemos analizar internamente las factibilidades presupuestarias y técnicas para darles continuidad a estos proyectos", advirtió.
En el caso de Santa Fe, 198 viviendas inconclusas se encuentran en el Parque Federal; mientras otras 192 están en barrio Transporte. Todas, levantadas sobre terrenos que pertenecen a la Nación.
El complejo de barrio Transporte tiene apenas un 12% de avance, mientras que las viviendas del Parque Federal alcanzan el 33% del proceso de construcción.
Las 580 viviendas sin terminar en Rosario se encuentran en el barrio Tiro Federal, también sobre terrenos nacionales, y con un 39% de avance.
Sin embargo, los planes de Las Parejas (las viviendas están terminadas), Gálvez (24% de avance), Rafaela (63% de avance) y Pérez (14% de avance); se levantaron sobre terrenos que pertenecen a los respectivos municipios.
—En los acuerdos de compensación de deudas, ¿Nación entregaría estas viviendas como parte de pago a la provincia de Santa Fe?
—Sí, entregaría las obras y también cedería los terreno. Luego, la Provincia debería terminar las construcciones y comercializarlas.
Caído el Procrear, habrá que enmarcar las viviendas en un plan provincial
Crivelli hizo hincapié de que desde Provincia existe interés en terminar, al menos, algunos de los proyectos inconclusos, "para ponerlos a disposición de la gente".
"Obviamente el Gobierno de Santa Fe cobrará luego las cuotas. Como el Plan Procrear se terminó, lo enmarcaremos en un plan provincial, como el Plan Nido que funciona en la actualidad", explicó.
Para Crivelli y a modo personal, "en estos momentos existe un 50% de posibilidades" de que se llegue a un acuerdo con Nación.
"Tal vez algo más, pero en otras ocasiones logramos avanzar mucho y después aparecieron complicaciones", sostuvo.
El Plan Procrear se sostenía a partir de un fideicomiso conformado por el Gobierno nacional y el Banco Hipotecario SA, pero quedó formalmente disuelto en junio de 2025.
