Salieron sorteados en el Procrear II, empezaron a construir, están hipotecados, se endeudaron, no reciben dinero y están inhibidos de acceder a otros créditos.
Procrear II: tienen sus construcciones a medias, están endeudados, no pueden acceder a nuevos créditos y el Banco Hipotecario les cobra por sostener cuentas que no eligieron.
Freepik
Salieron sorteados en el Procrear II en junio de 2022, recibieron un adelanto del dinero, comenzaron a construir y, de repente, ya no hubo desembolsos que les permitieran avanzar con la construcción de sus casas.
Hoy están desesperados, endeudados e, incluso, inhibidos de la posibilidad de acceder a otros créditos, porque sus propiedades se encuentran hipotecadas. Se calcula que alrededor de 150 familias en la ciudad de Santa Fe, 200 en Rosario y otras 100 en el resto de la provincia atraviesan esta misma situación.
Solo a modo de ejemplo de lo que sufren los damnificados: la provincia de Santa Fe acaba de lanzar los créditos Nido, pero estas familias no pueden inscribirse porque supuestamente están recibiendo fondos nacionales del Procrear II.
Jorte Sacone es uno de los perjudicados por la falta de desembolsos. En el programa 6 AM, que se emite en AIRE, dijo que junto a otras familias pedirán una audiencia con el gobernador Maximiliano Pullaro para plantearle la posibilidad de ser aceptados en los créditos Nido.
Estas familias hicieron todos los reclamos que tenían a su alcance, pero no obtuvieron respuestas favorables. Finalmente, acudieron a la Defensoría del Pueblo de Santa Fe y, en estos momentos, se aguarda para saber si desde el Ministerio de Economía de la Nación o desde el Banco Hipotecario aparece alguna solución.
En general, los beneficiarios del Procrear no eran clientes del Banco Hipotecario, pero se vieron obligados a serlo como condición indispensable para recibir los desembolsos del crédito. Ahora, si bien no se les acredita el dinero comprometido, se les sigue cobrando a través de débito automático por mantener activas sus cuentas. En definitiva, en lugar de recibir fondos para construir una casa, se ven obligados a pagar por un paquete bancario que no eligieron.
"La situación que enfrentan los beneficiarios del Procrear es absolutamente inadmisible. No vamos a tolerar más incumplimientos ni evasivas; tomaremos todas las medidas necesarias para garantizar que se cumplan los derechos de cada familia afectada. Exigiremos respuestas y soluciones inmediatas para que no queden más hogares en ruinas ni familias atrapadas en deudas injustas", dijo el defensor del Pueblo de Santa Fe, Jorge Henn.
A nivel nacional, se calcula que son más de 4.200 las familias que atraviesan la misma situación ante la falta de desembolsos de los créditos Procrear.
En algunos casos, el Banco Hipotecario pagó en octubre y noviembre de 2023 el anticipo del crédito -un año y cuatro meses después del sorteo-. Otros, nunca recibieron el dinero.
Quienes comenzar sus obras con los fondos acreditados, estaban en condiciones de solicitar el segundo desembolso en febrero y marzo de este año.
Así lo hicieron y, desde la app del Banco Hipotecario, se les comunicó que en 48 horas a más tardar tendrían depositado el segundo desembolso, pero eso nunca sucedió. Otros, ni siquiera recibieron una contestación.
El mayor problema es para quienes quedaron hipotecados, no recibieron el dinero, se endeudaron contratando arquitectos y albañiles, tienen alquileres a punto de vencer y se encuentran literalmente a la deriva.
"Ni siquiera pueden inscribirse en los créditos Nido que otorga la provincia de Santa Fe, porque en teoría recibieron un Procrear", dijo Henn.
Los reclamos ante el Banco Hipotecarios por parte de los afectados se multiplican. Primero les respondían que había atrasos y que en breve se les acreditaría el dinero. Luego se les informaba que no había fondos y, finalmente, los correos electrónicos dejaron de ser respondidos o solo se les responde por mails automáticos que desvinculan al banco del problema y se lo adjudican al Gobierno nacional.
La mayoría de las construcciones quedaron paralizadas con avances que van del 20 al 40% de la obra. Los que pudieron avanzar lo hicieron gracias al uso de ahorros propios o de préstamos personales, ya que al tener hipotecas no se les permite acceder a créditos hipotecarios.
Como para agravar aún más la situación, esas construcciones paralizadas sufren con frecuencia hechos de inseguridad, robos y vandalismos.
Ante los reclamos de la Defensoría del Pueblo de Santa Fe, hace apenas apenas 10 días la jefa de Relaciones Comerciales y Servicios al Cliente de la Gerencia de Area Desarrollos Urbanísticos del Banco Hipotecario, Paola Teper, envió la siguiente respuesta:
"... Debido a la insuficiencia de fondos en el Fideicomiso Procrear, no podemos determinar la fecha exacta de su desembolso en este momento. Según las condiciones establecidas en el contrato, los desembolsos están sujetos a las disponibilidades financieras del fideicomiso.
Banco Hipotecario, en su calidad de fiduciario, no es responsable por estas obligaciones ni responde con su patrimonio por las mismas.
Estas restricciones presupuestarias son parte de las políticas macroeconómicas del Gobierno Nacional para restablecer el equilibrio de las cuentas públicas. Sin embargo, confiamos en que la situación se normalizará en un plazo prudencial, respaldado por la reciente Resolución 200/24 del Ministerio de Economía de la Nación".
Otra nota enviada a la Defensoría, con la firma de Natalia Roffe, del área de Asesoría Jurídica del Banco Hipotecario, plantea que la entidad bancaria "no resulta responsable a título propio por las obligaciones del Fideicomiso Procrear, ni responde con su patrimonio por las mismas".
Y agrega: "No escapa seguramente a su conocimiento que las restricciones presupuestarias que afectan las disponibilidades del Fideicomiso Procrear guardan relación con los lineamientos de política macroeconómica fijada por el Gobierno Nacional, en orden a restablecer el equilibrio de las cuentas públicas, estimándose que en un plazo prudencial se normalizará la operatoria que nos ocupa".
Los reclamos de la Defensoría no solo fueron hacia el Banco Hipotecario, sino también a la Secretaría Legal y Administrativa del Ministerio de Economía de la Nación y a la Secretaría de Hábitat de la Nación.
Este problema excede a la provincia de Santa Fe y se multiplica a lo largo y ancho del país. Por eso, desde la Asociación de Defensores del Pueblo de la República Argentina (ADPRA), se elevó el reclamo al Ministerio de Economía de la Nación.
En esa nota se plantean los siguientes inconvenientes que atraviesan alrededor de 4.200 familias que, supuestamente, deberían haber sido beneficiadas por el Procrear II.
Te puede interesar
