A partir de este lunes 3 de enero, las familias que estén buscando cumplir el sueño de la vivienda propia podrán inscribirse para acceder al crédito Procrear del plan Casa Propia ingresando en www.argentina.gob.ar. Se trata de la posibilidad de acceder al financiamiento para la construcción de viviendas nuevas de hasta 60 metros cuadrados, en lote propio, con una tasa del 0% y un plazo de 30 años.
Se abre hoy la inscripción para el acceso a créditos para construcción de viviendas.
El secretario de Hábitat, Urbanismo y Vivienda, Amado Zorzón, dialogó con Aire de Santa Fe y destacó las políticas que están llevando adelante el gobierno y nacional y provincia para dar respuesta a la demanda de la casa propia. “Es un tema muy sensible el tema de la vivienda y por eso el gobernador Omar Perotti nos pidió el máximo esfuerzo en cuanto a soluciones habitacionales tanto con alternativas nacionales como las de la provincia". En ese sentido, el funcionario recordó que a nivel nacional dentro del Procrear existe la línea de desarrollo urbanístico que en la ciudad de Santa Fe se materializa en Parque Federal con la construcción de departamentos y también la línea para la construcción.
Respecto al plan Casa Propia, se trata de una línea de crédito que financia hasta el 100% de la construcción de hasta 60 metros cuadrados que se asienten en lote propio. Para ello, ofrece montos que llegan a $4,3 millones y un plazo de 30 años.
"Hasta el 26 de diciembre del 2021 había 14.754 mil preadjudicados y el 27 se realizó el último sorteo y 1722 fueron nuevos preadjudicados", contó Zorzón y explicó que una vez que las familia aportan la documentación se transforma en adjudicatario y pueden acceder a las condiciones que plantea el Plan.
Requisitos para la línea de Construcción Casa Propia
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Ser argentino/a natural o por opción, o extranjero con residencia permanente.
Contar con Documento Nacional de Identidad vigente.
Contar con ingresos provenientes de trabajos formales, jubilaciones y/o pensiones. La suma de los ingresos mensuales netos del grupo familiar deberá estar entre 1 y 8 SMVyM (Salarios Mínimos, Vitales y Móviles).
Tener entre 18 y 64 años al momento de la inscripción.
No ser propietarios/as o copropietarios/as de bienes inmuebles, con excepción de los casos previstos en las Bases y Condiciones.
No registrar antecedentes financieros desfavorables en los últimos 9 meses.
No encontrarse inhibido/a.
Registrar 12 meses de antigüedad en la actividad (empleados/as e independientes).
No se admitirán terrenos que: se encuentren en barrios cerrados o privados, que su tasación supere los $3.500.000, o que no sean de titularidad de los/as solicitantes (salvo familiares directos). Se deberá contar con título de propiedad del inmueble/boleto de compraventa o instrumento idóneo en caso de terrenos provenientes de organismos públicos.
Solo será posible construir los Modelos de Viviendas del Programa (a excepción de quienes construyan al fondo o arriba de la casa de sus padres). El crédito deberá destinarse a la construcción de vivienda única, familiar y de ocupación permanente y no superar los 60 m2 de superficie.
Plan Línea Refacción
Otra de las posibilidades que se encuentra dentro de Procrear es la línea refacción para viviendas que ya están construidas. Esta modalidad permite obtener entre$100.000 y $240.000 a pagar en 36 meses, con tasa HogAr, que ajusta el capital según la evolución de los salarios. "En este caso funciona como una especie de crédito personal", subrayó Amado Zorzón.
Programa Lote Propio
"En Santa Fe tenemos el programa Lote Propio que se desarrolla a partir del financiamiento de la dirección de Vivienda y Urbanismo. Se trata de un plan similar a Procrear con la diferencia que quien ejecuta la obra es el municipio con financiación del gobierno provincial", comentó Zorzón. "Hay distintos programas y trabajamos con las 365 localidades de la provincia buscando las mejores posibilidades".
Déficit habitacional
Según los datos del Registro Digital de Acceso a la Vivienda son 100.000 los santafesinos que buscan acceder a la vivienda propia. De todas maneras, Zorzón indicó que la cifra es muy dinámica y evoluciona constantemente. "En el registro tenemos más de 100.000 personas inscritas pero es dinámico porque mientras adjudicamos viviendas se inscriben otros, por eso varía de forma constante"
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