Según un informe de Zonaprop, Rosario lidera el ranking de alquileres más económicos.
Rosario encabeza el ranking de alquileres más accesibles en Argentina, según Zonaprop.
Rosario se ubica entre las ciudades más convenientes del país para quienes buscan alquilar o comprar una propiedad. De acuerdo a un informe de Zonaprop, los precios promedio de los inmuebles en esa ciudad resultan considerablemente más bajos que en Capital Federal y Mar del Plata.
La ciudad encabeza el ranking de alquileres más económicos. Un dos ambientes cuesta en promedio $375.052 por mes, contra los $604.905 que se abonan en CABA. Córdoba y Mar del Plata aparecen con valores intermedios.
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En cuanto a la rentabilidad, Rosario registra un retorno anual del 5,07%, con un plazo estimado de 19,7 años para recuperar la inversión. Si bien este número se ubica por debajo del rendimiento que ofrece Córdoba, supera el promedio de otras plazas del país. El barrio General José de San Martín aparece como una de las zonas más atractivas para invertir.
El informe también destaca que, después de la pandemia, se consolidó la demanda en áreas más alejadas del centro y con mayor presencia de espacios verdes. Esta tendencia favoreció a ciudades como Rosario, que combinan precios accesibles, crecimiento urbano y buen nivel de rentabilidad.
Además, un departamento de dos ambientes en Rosario cuesta, en promedio, US$83.000. La diferencia se acentúa al comparar con CABA, donde el mismo tipo de propiedad alcanza los US$126.000.
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En el caso de los departamentos de tres ambientes, el valor estimado en Rosario asciende a US$125.000, muy por debajo de los US$174.000 que se pagan en Capital Federal.
Precios promedio de compra por ciudad:
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