Retorna el crédito hipotecario a 30 años: por US$40 mil se pagarán $202.400 por mes

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Retorna el crédito hipotecario a 30 años

Una se destina a la construcción o adquisición de una vivienda, con una tasa UVA más 4,25% para el primer año, que luego subirá a 8,5%, en el caso de los clientes del Banco Hipotecario que cobran su sueldo en la entidad. Para las otras personas, la tasa será UVAs. La inflación de agosto fue de 7% y la interanual trepó a 78,5% .

La otra es para ampliación y refacción con un monto máximo de $ 125 millones.

Las bajas tasas de interés que dispuso el Banco Central animaron a varias entidades a estudiar el relanzamiento créditos hipotecarios de largo plazo, pero el Banco Hipotecario, que fue tradicionalmente puntal de este tipo de financiamiento, se adelantó y salió con las dos líneas, aunque sin promocionarlo.

La entidad, que había sido oficial desde su fundación, tiene como accionista al grupo privado IRSA y por lo tanto es presidida por Eduardo Elsztain.

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Nuevos créditos hipotecarios UVA: quiénes podrán acceder y cuáles son los montos.

Consultas en sucursales

• Se reporta que actualmente al menos tres sucursales del Banco Hipotecario en CABA están atendiendo al público, quien se acercó a preguntar por los créditos y ya se han formado colas.
• Para ajustar el financiamiento en pesos al mercado inmobiliario que opera en dólares, el Banco Hipotecario ofrecerá una conversión mediante la venta puente de MEP directamente en la sucursal.
• La línea de crédito comienza desde US$40.000, con una cuota mensual inicial de $202.400, accesible para quienes demuestren ingresos de $809.600, cifra que supera en casi $200 mil el salario promedio según el RIPTE.
• Un comprador de una propiedad de US$50.000 deberá aportar inicialmente US$10.000 de su bolsillo, además de aproximadamente US$4.500 por gastos operacionales, presupuesto suficiente para un departamento de dos ambientes en los barrios de San Cristóbal o Boedo.
• Para una propiedad de US$125.000, el crédito cubriría US$100.000 con una cuota mensual de $505.000, requiriendo ingresos de $2.020.000. Los gastos asociados serían alrededor de US$11.250, totalizando US$36.250 a cargo del comprador.
• Para el monto máximo de US$250.000, la cuota inicial sería de $1.262.500, necesitando ingresos de $5.050.000 para cubrir una propiedad de US$312.500 o más.
• Los gastos estimados son de US$28.125 y no están incluidos en el financiamiento, lo que implica que el comprador debe tener disponibles al menos US$90.625 propios para cubrir estos costos.