El Decreto de Necesidad y Urgencia anunciado este domingo por el gobierno nacional, establece el congelamiento del precio de los alquileres y las cuotas hipotecarias hasta el 30 de septiembre, como medida económica en medio de las medidas sanitarias que se llevan a cabo para frenar el coronavirus. No obstante, las inmobiliarias aclaran que no se trata de un congelamiento definitivo y obligatorio, sino que prevé la posibilidad de pagar los importes en octubre con un interés establecido por el Banco Nación.
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Walter Govone, representante de la Cámara de Empresas y Corredores Inmobiliarios de Santa Fe, explicó que lo que hizo el decreto nacional en grandes rasgos es "establecer un marco regulatorio teniendo en cuenta algunas dificultades que pueden aparecer desde abril para aquellos que alquilan inmuebles".
Con esta medida, el Gobierno permite que el incremento pautado en los contratos de locación, sean pagados en octubre con un interés establecido por el Banco Nación y fijado actualmente en el 18%. Es decir, aquellos usuarios cuya situación económica no les permita cumplir mensualmente con el pago del alquiler, pueden abonar en hasta seis cuotas a partir de octubre. "Aquel que quiera pagar en el mes correspondiente lo puede hacer, pero tiene la oportunidad de no hacerlo y pagar en seis meses", explicó Govone. "El deber es cumplir con el contrato establecido y si se dificulta, consultar y buscar la mejor manera con el corredor inmobiliario", agregó.
Ya que las inmobiliarias continúan cerradas al público, los empresarios y corredores recomiendan realizar los pagos mediante las opciones que ofrece el mercado y que son recomendadas por las autoridades sanitarias, como lo son la transferencia bancaria o el depósito a través de los cajeros automáticos de cada entidad bancaria.
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Pese a que el decreto establece normativas para "viviendas únicas y permanentes", desde la Cámara santafesina extendieron el alcance. "Nosotros contemplamos otros casos como aquellos padres que pagan el alquiler de los hijos que están estudiando en otros lugares", aseguró Govone.
En cuanto al contrato de locación de comercios, cabe recordar que el DNU rige también para estos inmuebles "dependiendo de la categoría de monotributo del titular", detallado en la normativa que se conoció este domingo cuando Alberto Fernández anunció además la extensión del aislamiento obligatorio.
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