El Gobierno prorrogó por el trienio 2024–2026 el programa "Casa Propia", que se lanzó en 2021, para fomentar el desarrollo y mejora de las condiciones del hábitat y de la vivienda. La decisión se formalizó por medio de la Resolución 227/2023 del Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat, publicada este lunes en el Boletín Oficial.
El programa tiene por objetivo generar soluciones habitacionales en todo el país.
Al momento del lanzamiento de "Casa Propia-Construir Futuro", el Poder Ejecutivo indicó que el objetivo era construir 120.000 viviendas en todo el país durante el trienio 2021-2023, "conforme a las disponibilidades presupuestarias".
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Se extendió el programa Casa Propia
A través de esa iniciativa, se propuso ejecutar de manera inmediata nuevas obras de vivienda a través de Entes Ejecutores - Provincias, Municipios u Otros Entes - con inversión pública, para "permitir el desarrollo y mejoramiento de las condiciones del hábitat y de la vivienda, la incorporación de mano de obra intensiva, la reinserción social y laboral de la población afectada y la reactivación de las economías locales".
Según datos de la Secretaría de Hábitat, desde 2021 a la fecha el programa se ha abarcado un total de 110.515 viviendas, entre las entregadas, en ejecución, con proyectos aprobados y en evaluación.
Esa cifra, según el Gobierno, "permite asegurar que al finalizar 2023 se habrá superado con creces la cantidad de viviendas objeto del programa". Ahora, destacó que la prórroga de esta iniciativa va a permitir disminuir aún más el déficit habitacional cuantitativo y cualitativo del país.
Qué es el programa Casa Propia
Creado a partir de la Resolución N.º 16/2021, el programa Federal Casa Propia tiene por objetivo generar 264 mil soluciones habitacionales en todo el país durante el trienio 2021/2023.
Ahora, con su extensión y a través de distintas líneas que abarcan la construcción de viviendas nuevas, refacciones o ampliaciones para el mejoramiento de las condiciones de hábitat, vivienda e infraestructura básica, la iniciativa contempla también la perspectiva de género, los derechos de la tercera edad, los criterios de sustentabilidad, la incorporación de nuevas tecnologías y el respeto por las tradiciones culturales, según destaca el sitio web.
Cómo inscribirse a los créditos de vivienda Casa Propia
Si bien por el momento las inscripciones no se encuentran disponibles, el programa Casa Propia dispone el financiamiento de una serie de proyectos para reducir los plazos de ejecución de la obra mediante el coeficiente "Casa Propia".
Entre los requisitos de acceso, se destacan:
- Ser argentino/a natural o por opción, o extranjero con residencia permanente;
- Contar con Documento Nacional de Identidad vigente;
- Contar con ingresos provenientes de trabajos formales, jubilaciones y/o pensiones. La suma de los ingresos mensuales netos del grupo familiar deberá estar entre 1 y 8 SMVyM (Salarios Mínimos, Vitales y Móviles);
- Tener entre 18 y 64 años al momento de la inscripción;
- No ser propietarios/as o copropietarios/as de bienes inmuebles, con excepción de los casos previstos en las Bases y Condiciones;
- No registrar antecedentes financieros desfavorables en los últimos 9 meses;
- No encontrarse inhibido/a;
- Registrar 12 meses de antigüedad en la actividad (empleados/as e independientes);
- Se deberá contar con título de propiedad del inmueble/boleto de compraventa o instrumento idóneo en caso de terrenos provenientes de organismos públicos.
En tanto, no se admitirán terrenos que se encuentren en barrios cerrados o privados, que su tasación supere los $ 3.500.000, o que no sean de titularidad de los/as solicitantes (salvo familiares directos).
Además, solo será posible construir los Modelos de Viviendas del Programa (a excepción de quienes construyan al fondo o arriba de la casa de sus padres).
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