El gobierno nacional decidió prorrogar y extender hasta febrero de 2021 el congelamiento del valor de las cuotas de créditos hipotecarios UVA y estableció que las cuotas que recaigan sobre inmuebles destinados a vivienda única y deban pagarse entre el 1 de febrero de 2021 y el 31 de julio de 2022 no podrán superar el valor determinado en un esquema de convergencia elaborado por el Poder Ejecutivo. Los usuarios se preguntan cuáles serán los valores mensuales a partir del "descongelamiento".
Los créditos hipotecarios UVA tienen como usuarios a unas 105.000 familias en el país.
El abogado del grupo de Autoconvocados Hipotecados UVA, Marcelo Mercere, explicó que el decreto nacional dado a conocer el viernes pasado, "lo que va a evitar es que se dé un salto abrupto en las cuotas una vez que termine el congelamiento", es decir en febrero del año próximo.
Según lo dispuesto, las cuotas irán aumentando desde ese mes a la par de los índices inflacionarios "y un poco más para compensar lo que no aumentaron mientras estuvieron congeladas". Esto tendrá vigencia por 18 meses, o sea, hasta fines de julio de 2022.
"Hay estimaciones que, calculando una inflación del 3% mensual, indican que la cuota desde el congelamiento hasta mediados de 2022 puede subir entre un 130 y 160%", aseguró el abogado. "El temor dentro del grupo de hipotecados es el salto que van a tener las cuotas", porque "lo que se congeló fue el valor de la cuota, no el de la UVA", continuó.
Leer más ► Créditos a tasa cero: extienden el beneficio para monotributistas y autónomos
El valor UVA o Unidad de Valor Adquisitivo es una medida que equivale a la milésima parte del costo promedio de construcción de un metro cuadrado de vivienda y se ajusta en función de la inflación.
Esta método de variación "es inviable", evaluó Mercere. "Accedimos al crédito por una política pública de vivienda que en cuatro años sufrió cinco modificaciones y no funcionó. No se pueden ajustar cuotas por inflación", concluyó el también usuario de los créditos hipotecarios tomados por unas 105.000 familias en el país, según datos oficiales.
Volvé a escuchar la entrevista a Marcelo Mercere en Aire de Santa Fe
Te puede interesar
