Créditos hipotecarios del Banco Nación: quiénes pueden acceder
Si estás deseando tu primera vivienda, el Banco Nación tiene una serie de préstamos. Montos y quiénes pueden acceder.
¿Quiénes pueden acceder al crédito hipotecario del Banco Nación?
El Banco Nación lanzó una nueva línea de préstamos hipotecarios en todo el país, diseñada para facilitar el acceso a la vivienda única y permanente. Con condiciones flexibles y tasas competitivas, esta opción promete ser una alternativa atractiva para quienes buscan financiar la compra, construcción o ampliación de su hogar.
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¿Quiénes pueden solicitar el préstamo?
La nueva línea está dirigida a una amplia variedad de personas:
- Trabajadores en relación de dependencia con planta permanente.
- Autónomos y monotributistas.
- Jubilados, pensionados y contratados (estos últimos con ciertas condiciones).
El límite de edad para la cancelación de los préstamos es de 85 años. Además, se permiten hasta dos titulares y dos codeudores por solicitud, quienes deben ser familiares directos, como padres, hijos o hermanos.
Condiciones principales del préstamo
- Modalidad: Créditos en UVAs (Unidades de Valor Adquisitivo), actualizadas por el Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER).
- Amortización: Sistema francés con cuotas mensuales.
- Tasa de interés:
- Para viviendas únicas y permanentes con un valor menor o igual a 180.000 UVAs: 4,50% TNA fija.
- Para otras operaciones (segunda vivienda, construcción, etc.): 8,00% TNA fija.
- Exclusivamente para quienes perciben sus haberes a través del BNA, existe una opción de “prima” para limitar el aumento de cuotas por CVS (Coeficiente de Variación Salarial).
Montos y destinos posibles
El préstamo puede destinarse a:
- Compra de vivienda única y permanente.
- Cambio, construcción, ampliación, refacción o terminación de inmuebles.
En el caso de Misiones, la línea se limita exclusivamente a viviendas únicas que adhieran a la opción de topeo CVS.
¿Cómo funciona la tasa con topeo CVS?
Esta alternativa permite a los clientes limitar el impacto del ajuste por UVAs en sus cuotas mensuales. Contratando esta opción, se calcula un tope en función del CVS, lo que brinda mayor previsibilidad en los pagos.
Con estas nuevas condiciones, el Banco Nación busca adaptarse a las necesidades de diferentes públicos y promover el acceso a la vivienda, garantizando herramientas flexibles y competitivas para 2025.