Cómo construir tu casa con cuotas desde $264.000 con el crédito hipotecario IPV 2026
El IPV de Mendoza mantiene vigente su programa 'Construyo Mi Casa', una alternativa para quienes buscan financiar su hogar con cuotas que inician en los $264.000. Conocé los ingresos mínimos requeridos y los pasos para acceder a este crédito hipotecario en la provincia cuyana.
El Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) de Mendoza mantiene vigente una de las alternativas más competitivas del mercado inmobiliario para quienes buscan el sueño de la casa propia. A diferencia de loscréditos bancarios tradicionales, el programa " Construyo Mi Casa" ofrece cuotas accesibles que arrancan por debajo de los $300.000, posicionándose como una opción sólida frente a la inflación.
¿Qué es el programa "Construyo Mi Casa" del IPV?
A diferencia de las entregas de barrios llave en mano, esta línea de créditos hipotecarios del IPV está diseñada para que el beneficiario gestione su propio proyecto. El instituto financia la construcción (o terminación) de la vivienda en un terreno propio o a adquirir, permitiendo una personalización total del hogar según las necesidades de la familia.
Financiación: el IPV cubre hasta el 85% del valor del inmueble.
Superficie: se pueden proyectar viviendas de entre 55 m² y 140 m².
Flexibilidad: el ahorro previo puede realizarse en un plazo de hasta 36 meses.
Programa Construyo Mi Casa de Mendoza. (2)
Programa Construyo Mi Casa de Mendoza.
Requisitos para acceder al crédito hipotecario de Mendoza
Para postularse a esta línea de financiamiento, los interesados deben cumplir con una serie de condiciones socioeconómicas y técnicas:
Vivienda única: el solicitante no debe poseer otros inmuebles a su nombre.
Ingresos demostrables: el grupo familiar debe acreditar ingresos que varían según el tamaño de la casa a construir (ver tabla abajo).
Terreno propio: contar con un lote con servicios (agua y luz). Si es en barrio privado, las expensas no pueden superar el 50% de la cuota del crédito.
Ahorro previo: cumplir con el esquema de cuotas de ahorro antes del desembolso del préstamo.
Cuotas e Ingresos Mínimos: ¿Cuánto hay que ganar para calificar?
El valor de la cuota y el ingreso familiar requerido están directamente ligados a los metros cuadrados que se planean edificar. A continuación, el detalle actualizado de las escalas:
Vivienda de 55 m²: cuota de $264.650,22 (Ingreso mínimo: $1.323.251,12).
Vivienda de 69 m²: cuota de $304.824,71 (Ingreso mínimo: $1.524.123,55).
Vivienda de 80 m²: cuota de $339.831,53 (Ingreso mínimo: $1.699.157,63).
Vivienda de 100 m²: cuota de $403.361,01 (Ingreso mínimo: $2.016.805,11).
Vivienda de 120 m²: cuota de $497.552,19 (Ingreso mínimo: $2.487.760,94).
Vivienda de 140 m²: cuota de $566.394,13 (Ingreso mínimo: $2.831.970,67).
El proceso de inscripción es 100% digital a través de la web oficial del organismo. Seguí estos pasos para iniciar tu legajo:
Documentación: digitalizá en formato PDF el DNI, recibos de sueldo y documentación del terreno.
Formulario: completá la declaración jurada en el sitio del IPV.
Evaluación: el IPV verificará la aptitud crediticia del postulante y la viabilidad técnica del terreno.
Ahorro: una vez aprobado, se firman los contratos de ahorro previo.
Licitación o Plazo: el crédito se otorga al finalizar las 36 cuotas de ahorro o mediante el sistema de licitación.
Desembolsos: el dinero se entrega por etapas según el avance de obra certificado por profesionales.
Recordá que las líneas de crédito del IPV suelen actualizarse por el coeficiente de variación salarial o unidades específicas (como UVIs), por lo que se recomienda consultar periódicamente la web oficial para ajustes por inflación.
