Alquileres: advierten por el proyecto que permitiría desalojos en 72 horas y un fuerte endeudamiento de los hogares
Gervasio Muñoz, referente de Inquilinos Agrupados cuestionó el proyecto que se debate en el Congreso y aseguró que los hogares que alquilan atraviesan una situación de fuerte endeudamiento.
Desde Inquilinos Agrupados mostraron su preocupación por el debate del capitulo referido a desalojos exprés.
El debate por la Ley de Inviolabilidad de la Propiedad Privada y el capítulo referido a los desalojos genera preocupación entre las organizaciones de inquilinos. En diálogo con Una Tarde A La Vez, por AIRE, Gervasio Muñoz, referente de Inquilinos Agrupados, cuestionó la iniciativa y advirtió que podría dejar a los inquilinos en una situación de mayor vulnerabilidad.
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Según explicó Muñoz, el proyecto busca acelerar los procesos de desalojo y permitir que un juez pueda disponer la medida antes de que finalice la discusión judicial sobre el conflicto. "Lo que están haciendo no es justicia sino dando la posibilidad que toda la gente se quede en la calle en tres días, en 72 horas", sostuvo durante la nota.
Muñoz planteó que la preocupación no se limita a quienes ocupan una propiedad o dejan de pagar el alquiler, sino que alcanza también a personas que mantienen una relación locativa sin determinadas formalidades. En ese sentido, señaló que quienes no cuentan con un contrato firmado o pagan el alquiler en efectivo podrían tener mayores dificultades para demostrar su situación.
La advertencia de Gervasio Muñoz sobre los desalojos
Para el referente de Inquilinos Agrupados, el problema central está en que el mecanismo propuesto podría limitar las posibilidades de defensa de los inquilinos. "Si un juez puede primero desalojar y después fallar a favor o en contra, lo que están haciendo no es justicia", afirmó.
Frente a este escenario, Muñoz defendió un rol activo del Estado para regular la relación entre propietarios e inquilinos. "En principio, que el Estado regule una relación muy desigual en donde una persona está haciendo un negocio y otra persona necesita un lugar donde vivir", explicó.
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Endeudamiento: cuánto del salario destinan los inquilinos al alquiler
Durante la entrevista también se abordó la situación económica de los hogares que alquilan. Muñoz destacó un informe elaborado por Inquilinos Agrupados que registró un elevado nivel de endeudamiento entre los hogares inquilinos.
Según los datos mencionados durante la entrevista, el 72,9% de los hogares inquilinos mantiene deudas activas. Además, un relevamiento de la Fundación Tejido Urbano citado en el programa señala que el 57,6% de los inquilinos debe recurrir al endeudamiento con entidades financieras o al auxilio familiar.
Muñoz aseguró que el endeudamiento de los hogares inquilinos se encuentra por encima del nivel general registrado por el Banco Central y vinculó esta situación con el peso que tiene el alquiler sobre los ingresos familiares.
"Lo que estamos viendo es un empobrecimiento general de los hogares y de forma mucho más brutal en los hogares que alquilan", sostuvo. En ese sentido, estimó que, dependiendo del nivel de ingresos, entre el 40% y el 50% del ingreso total de un hogar puede destinarse solamente al alquiler.
El reclamo por una política de vivienda
"Si primero terminás con la ley de alquileres, entonces el mercado inmobiliario puede hacer lo que se le antoje", afirmó, y cuestionó que luego, ante una crisis habitacional y hogares endeudados, se avance con mecanismos de desalojo acelerados.
El referente de Inquilinos Agrupados sostuvo que la alternativa debería contemplar tanto la regulación de la relación entre propietarios e inquilinos como políticas económicas que permitan afrontar el costo de la vivienda. "Lo mejor que puede pasar en materia de vivienda es el Estado regulando una relación y después teniendo políticas económicas que permitan que todo el mundo pueda pagar un alquiler", concluyó.
