Ritz edificio
El edificio del ex hotel, banco y shopping Ritz tiene 20 años en desuso y el paso del tiempo y el abandono dejan marcas en él. / Gentileza: Leopoldo Ferreira.
En 2013 un grupo de especialistas pertenecientes a la empresa privada internacional contratada por los dueños del inmueble para realizar la tasación del edificio, recorrió las instalaciones. De la investigación, además del valor del Ritz, surgió una evaluación del estado del edificio y la captura del estado de deterioro del viejo hotel. Aire Digital accedió a las imágenes que tomaron en la recorrida por el interior del Ritz.
Ritz edificio
El ascensor del Hotel Ritz se mantiene casi intacto en el interior del edificio y marca el paso del tiempo a su alrededor. / Gentileza: Leopoldo Ferreira.
El Ritz se inauguró el 9 de diciembre de 1928 como Hotel a cargo de Carlos Iturraspe, su primer dueño. En 1973 sufrió la primera remodelación y en los primeros pisos se instalaron las oficinas del Banco de Intercambio Regional (BIR), en manos de Citibank. El último uso del edificio se hizo desde 1993 hasta 1995, cuando funcionó el shopping Plaza Ritz, recordado por su modernidad y belleza, además de poseer la primera escalera mecánica en la ciudad capital.
25 años después de quedar abandonado, el Ritz presenta por dentro un estado de deterioro avanzado, sobre todo en las plantas altas y en las alas que dan a calle 25 de Mayo. La recorrida se realizó hace siete años, por lo que es probable que la situación de la obra sea aún más compleja.
Ritz edificio
Actualmente, el edificio del Ritz está fuera de uso y en las imágenes que se tomaron en 2013 se nota el deterioro de las paredes, techos y pisos de las seis plantas y el subsuelo. / Gentileza: Leopoldo Ferreira.
En la tasación llevada adelante por nueve profesionales se tuvo en cuenta el estado general del inmueble, la ubicación, el año de la construcción, la conservación, el grado de afectación arquitectónica y edilicia, el grado de intervención necesaria para la reutilización y puesta en valor, y la viabilidad del desarrollo. Finalmente establecieron un valor promedio de U$S 5.574.000.
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En agosto del 2020 los vidrios de varias de las aberturas fueron retirados, pero sus dueños negaron algún tipo de tarea de mantenimiento en el lugar. / Gentileza: Leopoldo Ferreira.
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La escalera mecánica del Ritz se ubica en el hall central y fue instalada para la apertura del shopping en 1993. Si bien fue un hito arquitectónico y la primera de este estilo en la ciudad, causó muchas modificaciones en la estructura edilicia original. / Gentileza: Leopoldo Ferreira.
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Algunos elementos decorativos continuaban hasta 2013 en el interior del edificio del Ritz. / Gentileza: Leopoldo Ferreira.
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A partir de la primera planta se puede notar el deterioro en las paredes, techos y pisos del inmueble donde funcionó el Ritz. / Gentileza: Leopoldo Ferreira.
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A partir de la primera planta se puede notar el deterioro en las paredes, techos y pisos del inmueble donde funcionó el Ritz. / Gentileza: Leopoldo Ferreira.
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A partir de la primera planta se puede notar el deterioro en las paredes, techos y pisos del inmueble donde funcionó el Ritz. / Gentileza: Leopoldo Ferreira.
Ritz edificio
El último piso posee un deterioro del 95% y mucho tiene que ver con su apertura al cielo. / Gentileza: Leopoldo Ferreira.
Ritz edificio
El último piso posee un deterioro del 95% y mucho tiene que ver con su apertura al cielo. / Gentileza: Leopoldo Ferreira.
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En la mayoría de las plantas el edificio presenta un estado de deterioro medio o avanzado. / Gentileza: Leopoldo Ferreira.
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El último piso posee un deterioro del 95% y mucho tiene que ver con su apertura al cielo. / Gentileza: Leopoldo Ferreira.
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El último piso posee un deterioro del 95% y mucho tiene que ver con su apertura al cielo. / Gentileza: Leopoldo Ferreira.
Ritz edificio
El último piso posee un deterioro del 95% y mucho tiene que ver con su apertura al cielo. / Gentileza: Leopoldo Ferreira.
Ritz edificio
El ascensor del Ritz resiste al paso del tiempo y al derrumbe del resto del edificio. / Gentileza: Leopoldo Ferreira.
Ritz edificio
La Municipalidad de Santa Fe intimó a los dueños del edificio para que se hagan cargo de la conservación y para que permitan una inspección por parte del Municipio. Sin embargo, los propietarios no accedieron. / Gentileza: Leopoldo Ferreira.
Ritz edificio
Dentro del edificio quedan rastros de los antiguos usos del edificio del Ritz. / Gentileza: Leopoldo Ferreira.
Ritz edificio
Dentro del edificio quedan rastros de los antiguos usos del edificio del Ritz. / Gentileza: Leopoldo Ferreira.
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Al deterioro edilicio también contribuye el excremento de la gran cantidad de palomas que día a día pasa por el edificio del Ritz. / Gentileza: Leopoldo Ferreira.
Ritz edificio
El edificio del Ritz cuenta con un subsuelo, una planta baja y seis plantas que presentan estado de deterioro avanzado. / Gentileza: Leopoldo Ferreira.
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La mayoría de las plantas tienen un estado regular o malo de las paredes, techos y pisos. / Gentileza: Leopoldo Ferreira.
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En varias zonas del edificio se pueden encontrar rastros de antiguas instalaciones que quedaron a medio hacer. / Gentileza: Leopoldo Ferreira.
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Las alas que dan a la calle 25 de Mayo son las que presentan mayor complejidad, y es peligrosa la circulación por esas zonas. / Gentileza: Leopoldo Ferreira.
Ritz edificio
La humedad se va adueñando de las paredes desde la planta baja para arriba, pero la mayoría de los detalles decorativos que no se quitaron en la construcción del shopping aún siguen en pie. / Gentileza: Leopoldo Ferreira.
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La humedad se va adueñando de las paredes desde la planta baja para arriba, pero la mayoría de los detalles decorativos que no se quitaron en la construcción del shopping aún siguen en pie. / Gentileza: Leopoldo Ferreira.
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En el interior del edificio del Ritz las primeras escaleras siguen en pie. / Gentileza: Leopoldo Ferreira.
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En el medio de las escaleras continúa de pie la estructura del ascensor. / Gentileza: Leopoldo Ferreira.
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En el interior del edificio del Ritz las primeras escaleras siguen en pie. / Gentileza: Leopoldo Ferreira.
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En 2013, en el interior del edificio continuaban pegados en las paredes los planos del inmueble. / Gentileza: Leopoldo Ferreira.
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En varias zonas del edificio se observa la presencia de viejos elementos que quedaron abandonados y también de basura. / Gentileza: Leopoldo Ferreira.
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En varias zonas del edificio se observa la presencia de viejos elementos que quedaron abandonados y también de basura. / Gentileza: Leopoldo Ferreira.
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En varias zonas del edificio se observa la presencia de viejos elementos que quedaron abandonados y también de basura. / Gentileza: Leopoldo Ferreira.
Ritz edificio
En varias zonas del edificio se observa la presencia de viejos elementos que quedaron abandonados y también de basura. / Gentileza: Leopoldo Ferreira.
Ritz edificio
En varias zonas del edificio se observa la presencia de viejos elementos que quedaron abandonados y también de basura. / Gentileza: Leopoldo Ferreira.
Ritz edificio
En varias zonas del edificio se observa la presencia de viejos elementos que quedaron abandonados y también de basura. / Gentileza: Leopoldo Ferreira.
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