La tradicional empresa santafesina de inversiones inmobiliarias Pilay abrió este martes las puertas del predio Santomás Pueblo Verde. Recibieron a clientes y funcionarios municipales para compartir detalles del ambicioso proyecto que propone un desarrollo urbanístico integral de 150 hectáreas en el corazón de la zona de countries.
Santomás Pueblo Verde es un proyecto único e innovador en Santa Fe que propone un cambio real en la calidad de vida de sus habitantes. Un desarrollo urbanístico integral de 150 hectáreas en el corazón de la zona de countries.
Luciano Morad, CEO de Pilay, habló con Aire de Santa Fe, y aseguró que desde la empresa están muy contentos, ya que es un proyecto que lleva mucho años de planeamiento. "Este tenia que ser el año de inauguración de la obra y nos cayó la pandemia, pero con ayuda del gobierno de Santo Tomé y colaboradores, ya estamos esperando al 2021 para comenzar la obra en este complejo de unas 50 hectáreas", relató.
Van a hacer 6.000 departamentos y viviendas unifamiliares, donde habitarán unas 30.000 personas, más unas 10.000 que irán a colaborar con servicios. "Es un proyecto muy digno que haremos en la ciudad de Santo Tomé, va a ser emblemático y cambiará la geografía de la zona", aseguró Morad.
Emplaza una gran franja desde la Autopista Santa Fe-Rosario hasta el río Salado, e incluirá tres barrios diferentes. "Santomás es mucho más que un desarrollo inmobiliario integral y sustentable. Es una invitación a vivir diferente, a encontrar una nueva manera de habitar los espacios urbanos ampliando comodidades y servicios en armonía total con la naturaleza", aseguraron desde la empresa.
La etapa que inauguran este martes es la primera de tres. Se llama Brisa de Santomás, y consiste en 1.700 departamentos en 50 hectáreas, que se comienzan a construir el año que viene, y se espera que en menos de tres años ya se estén inaugurando.
La etapa dos se llama Bosque de Santomás, la tres está de cara al río y se llama Lago de Santomás. Algunos de los lotes de viviendas unifamiliares ya se empezaron a comercializar, y Morad aseguró que tienen buen nivel de ventas.
En las tres etapas va a haber complejos de condominios de cuatro pisos, de más o menos 12 o 13 metros de altura. Va a convivir con un centro comercial, un shopping a cielo abierto y una estación de servicio, para las que hay cinco hectáreas reservadas.
"Más que hacer una nueva ciudad, queremos ser parte de Santo Tomé, expandir su población. Apuntamos a la seguridad vial, hay muchos caminos que vamos a abrir nosotros en los laterales del complejo, para anexar nuestro gran barrio a la ciudad", concluyó Morad.
Urbanización modelo
Diseñado para promover valores urbanos y ecológicos modernos, el proyecto incluye la construcción de edificios de baja altura, viviendas particulares con grandes terrenos, circulaciones parquizadas y espacios sociales y de servicios combinados con amplias superficies.
Cada una de las tres etapas comprende una zona de lotes rodeada de parque, con infraestructura urbana de primer nivel totalmente subterránea, innovación tecnológica y energética, gestión y administración sostenible; y distritos residenciales de condominios con todas las comodidades de un departamento pero totalmente integrados con el entorno natural.
Paisaje autóctono
El terreno original posee una importante forestación que el proyecto busca multiplicar y hacer crecer a través de más de numerosas especies de flora típica de la región, que contribuirán a la preservación del ecosistema generando un círculo de vida y color.
Ceibos y jacarandás serán los encargados de enmarcar la circulación principal protegiendo la vida exterior y las bellas vistas desde el interior de las viviendas, asegurando en perfecta armonía apertura espacial e intimidad a la vez.
Servicios integrales
El master plan de Santomás ha sido desarrollado por un experimentado equipo de urbanistas, arquitectos, ingenieros, ecólogos y paisajistas que han sabido conjugar una mirada integral sobre las necesidades de la vida cotidiana.
En ese sentido, la urbanización prevé un distrito comercial con la infraestructura óptima para satisfacer allí todas las necesidades de abastecimiento; un polo educativo con ofertas para los distintos ciclos y niveles del sistema; y una zona destinada a la práctica de deportes, recreación y encuentro social de sus habitantes. Todo en delicado equilibrio con la naturaleza a través de grandes espacios parquizados.
Desarrollo sustentable
El planteo inicial de Santomás propone pautas de uso ecológico como techos verdes, aprovechamiento de agua de lluvia para riego, energías alternativas solar y geotérmica, reciclado de residuos, uso racional de agua potable y hasta plantas de tratamiento cloacal generadoras de energía.
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