En marzo comienza el tendido de la red de gas de Nuevos Aires Country Club, el nuevo proyecto inmobiliario que avanza en la zona de countries de Santo Tomé y que está a cinco minutos de la ciudad de Santa Fe. Es un paso clave porque el primer barrio se entregará cuando concluyan estos trabajos. Los desarrolladores, además, informaron que hay importantes avances en las obras en los accesos y en los 2.500 metros internos de calles de hormigón.
El proyecto de la nueva urbanización en la zona de countries de Santo Tomé.
El predio cercano a la autopista Santa Fe - Rosario también avanzan los trabajos de iluminación y cloacas, entre otras obras. La infraestructura del country esta planificada para que sea sustentable y amigable con el ambiente. Por eso toda la infraestructura es subterránea: la red de desagües pluviales, las cloacas, el gas, la fibra óptica y la energía eléctrica. Todas esas obras están en proceso y con grandes avances.
Nuevos Aires Country Club es un emprendimiento inmobiliario gestionado por los fiduciantes defraudados por los originarios administradores de Aires del Llano en un proyecto que había quedado trunco con tres barrios desarrollados, aunque no completamente, y tres barrios (cuatro, cinco y seis) que se esperan terminar a fines de 2022. Son 461 lotes, en los que calculan que vivirán cuatro personas por familia, es decir, aproximadamente de 1800 personas.
Las obras en los barrios de Nuevos Aires Country Club
Desde la dirección de obras del proyecto informaron a AIRE que en el barrio 4 continúan con la excavación de lago lado este. Además ya fue colocado el 45% de la red de cloaca y en marzo se comenzará la obra de red gas, al igual que en el resto de los barrios.
En el barrio 5 ya fue otorgado el permiso de energía y fue inspeccionado el predio por personal de EPE. Además comenzaron el replanteo y el traslado de materiales al predio. La semana próxima se llevarán a cabo las excavaciones y el tendido eléctrico.
La obra del alumbrado público interno con luminaria led ya fue completada, y el reemplazo y colocación de postes olímpicos en todo el perímetro también fue finalizado. El tejido se mantendrá en acopio hasta instalar cámaras de seguridad por posibles robos. Las obras de ripio y cunetas ya están finalizadas.
Por último, en el barrio 6 avanzó un 50% la apertura de caja de calles y la preparación de suelos. También se trabajó en el alteo de manzanas y la realización de cámara de pluviales y alcantarillado.
Para la planta de tratamiento cloacal comenzaron con la nivelación y replanteo del suelo, y en la actualidad se está ejecutando la estación elevadora de residuos cloacales. Además, informaron que en diciembre se recibió el deshidratador de lodos que se encuentra en los depósitos de Arcasa.
Desde la dirección de obras del proyecto informaron que contrataron a la empresa Zizi Tinglados para la estructura de los pórticos que se van a ejecutar en marzo. Además realizaron la compra de un tanque de agua subterránea, con una capacidad de 120.000 litros asistido de cuatro hidrobombas sumergible, para abastecer de agua domiciliaria a los barrios 4, 5 y 6 .
Gestiones en el Municipio y en el departamento de Medioambiente
- Tramitación del permiso precario de vuelco en Ministerio de Medio Ambiente - trámite finalizado y aprobado.
- Proyecto redes colectoras Barrios 4, 5 y 6 - Cargados en GESTO y aprobados por Municipalidad de Santo Tomé.
- Proyecto ejecutivo Agua Potable - Cargados en GESTO - aprobados por Municipalidad de Santo Tomé.
- Proyecto ejecutivo de Pórtico de ingreso principal barrios 4, 5 y 6.
- Proyecto ingreso vial y obras complementarias.
- Proyecto ejecutivo planta de tratamiento de líquidos cloacales Edar (estación depuradora de aguas residuales) - Cargados en GESTO - aprobados por Municipalidad de Santo Tomé.
- Factibilidad Hidráulica de Vuelco: presentada en e Ministerio de Infraestructura, Servicios Públicos y Medio Ambiente - para el vuelco de la EDAR.
- Certificado de Zonificación según Ley 11.730 para emplazamiento EDAR en Ministerio de Infraestructura, Servicios Públicos y Medio Ambiente - trámite finalizado
- Factibilidad Eléctrica para grandes usuarios presentada en EPE para EDAR.
- Proyectos de distribución de gas natural cargados en GESTO - Tramitados en Litoral Gas - la Municipalidad de Santo Tomé emitió dictamen para obra.
- Renovación de la factibilidad para la obra de gas en Litoral Gas - finalizado.
- Visado Municipal de planos de mensura para trámites ministeriales - finalizados.
- Estudio de Impacto Ambiental Segunda Etapa - Se retomaron las gestiones y se dio respuesta a las observaciones que estaban pendientes del Expediente Original - en trámite.
¿Dónde está ubicado Nuevos Aires Country Club?
El predio se encuentra al noroeste de los barrios 1, 2 y 3 de Aires del Llano (Autopista Rosario – Santa Fe Km 150) en más de 80 hectáreas. Nuevos Aires está sectorizado por barrios “La Isla”, “La Serena” y “La Mansa”, diferentes entre sí en planificación y morfología, con ingresos distintos seguros y controlados que garantizan la circulación sin “cuellos de botella”.
Los amplios espacios verdes y lagunas, junto a los pasos diseñados para recorrer todos los barrios, ofrecen un nuevo estilo de vida para sus residentes, donde la naturaleza y La Paz son las protagonistas, ideal para la vida sana familiar.
En las áreas recreativas, tendrás lugar para actividades deportivas y espacios comunes destinados a fiestas o reuniones. Los perímetros vigilados con tecnología de última generación, están especialmente diseñados para la seguridad y libertad especialmente de los más chicos. También habrá lagunas y plazas de hasta 4 mil metros cuadrados con juegos infantiles.
¿Qué servicios tiene Nuevos Aires Country Club?
El country contará con todos los servicios esenciales (agua, cloacas, gas, tendido de baja tensión subterránea) con una planta de tratamiento de efluentes de líquidos cloacales de última generación que garantiza eficiencia de la purificación del efluente y bajo costo de mantenimiento y será el primer country con una planta estas características, con un reactor biológico cilíndrico, que en su interior contiene de forma concéntrica un sedimentador de barros, que posteriormente mediante un sistema super compacto de deshidratación produce un barro seco y estéril que se usa como abono natural.
La principal característica de este sistema es que cada uno de los componentes del tratamiento, bombas, sopladores, válvulas, deshidratador de lodos e incluso la desinfección son comandadas automáticamente por un sistema propio de la firma “Arcasa” que permite operar la planta desde una aplicación compatible con cualquier celular y desde cualquier punto remoto.
Esto permite evaluar en tiempo real la operación, el rendimiento y facilitar la intervención inmediata sobre el tratamiento del efluente, garantizando en todo momento el correcto vuelco del efluente con el fin de preservar la calidad del medio ambiente.
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