En el marco del Programa de Crédito Argentino (Procrear II) del gobierno nacional, se construirán 205 nuevas viviendas en el predio del Parque Federal de la ciudad de Santa Fe, que serán adjudicadas por la vía de créditos hipotecarios. Al plan nacional se le introdujeron cambios al inicio de esta nueva gestión: se realizaron modificaciones en el diseño, las definiciones de tipologías, los segmentos sociales de acceso a los créditos y la fórmula de coeficiente de acceso.
El Parque Federal de la ciudad de Santa Fe tendrá una nueva torre Procrear.
Aire DigitalEn diálogo con Aire de Santa Fe, el subsecretario de Política de Suelo y Urbanismo del Ministerio de Desarrollo Territorial, Luciano Scatolini, detalló que se trata de una nueva torre que contendrá 205 viviendas de dos dormitorios de entre 60 y 68 metros cuadrados cubiertos, que se adjudicarán, con préstamos hipotecarios, con plazos que van de entre los 10 a los 30 años.
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"La diferencia de esta torre es que las unidades van a ser un poco más chicas. Estamos buscando que esta sea la primera vivienda de una familia, para que alguien que se esfuerza pueda acceder", señaló, y añadió que el proceso licitatorio ya está en marcha. El plazo de esta etapa es de 70 días, a lo que luego le seguirá el tiempo de construcción que, estiman, será de 16 meses.
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Además, explicó que para este proyecto se han cambiado los pliegos, de manera tal que el proyecto ahora estará a cargo del Estado nacional. "Esto le quita mucha discrecionalidad al proceso y creemos que le va a dar garantía a las empresas que que se presenten y rapidez para poder licitar y adjudicar las viviendas", contó en una charla con "Ahora Vengo", programa conducido por Luis Mino.
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Finalmente, Scatolini remarcó que "el ingreso solicitado va a ser un poco más bajo. Un costo final más accesible, con una cuota mensual que hoy por hoy sería el equivalente a un alquiler de un departamento de dos dormitorios". Cabe recordar que dentro de los cambios en el plan, se incluyó la aplicación del nuevo coeficiente HogAr, que reemplazó al del sistema UVA, el cual evolucionaba según el índice inflacionario. Este coeficiente se calcula de acuerdo con la evolución del Coeficiente de Variación Salarial (CVS) publicado por el Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec), y tiene en cuenta la evolución de los salarios.
Casa Propia - Construir Futuro
En enero de 2021, el presidente Alberto Fernández, el gobernador Omar Perotti y el ministro de Desarrollo y Hábitat, Jorge Ferraresi firmaron un acuerdo para la construcción de viviendas en el marco del programa "Casa Propia, Construir Futuro".
Luciano Scatolini explicó que van a ser mas de 1.000 viviendas para la provincia en distintas ciudades. "La Provincia va a definir los cupos por ciudades donde se van a construir las viviendas, y nosotros hemos garantizado el financiamiento", indicó.
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