Los locales vacíos en Aristóbulo del Valle se multiplican y generan preocupación entre comerciantes. La combinación de alquileres cada vez más altos, caída en las ventas y aumento de costos fijos está provocando un escenario que, según advierten, ya supera incluso los niveles más críticos registrados durante lapandemia.
Caminar hoy por una de las avenidas comerciales más importantes de la ciudad expone una postal repetida: persianas bajas, carteles de alquiler y vidrieras vacías. La situación no es aislada, sino parte de una tendencia que se profundiza en los últimos meses.
Desde la Asociación de Comerciantes de Aristóbulo del Valle reconocen que el fenómeno es evidente, aunque no cuentan con un número exacto de locales cerrados. Sin embargo, remarcan que el dato más alarmante es el contexto en el que se produce.
Embed - Locales vacíos en Aristóbulo del Valle Crisis peor que en pandemia por alquileres
“Hoy vemos más locales vacíos que en pandemia”, advirtió su presidenta, Georgina Shei.
Locales vacíos en Aristóbulo del Valle: el peso de los alquileres
El principal factor detrás de esta situación es el fuerte incremento en los valores de alquiler. Según explican desde el sector, los precios se duplicaron en el último tiempo, lo que vuelve difícil sostener cualquier actividad comercial.
El costo de los alquileres se duplicó y se volvió insostenible para muchos comercios.
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El principal factor detrás de la situación es el fuerte incremento en los valores de alquiler.
A ese escenario se suman otros gastos que impactan directamente en la rentabilidad: servicios, impuestos y cargas operativas. En un contexto de ventas bajas, la ecuación termina siendo inviable.
Locales vacíos en Aristóbulo del Valle: una ecuación que no cierra
El problema no solo afecta a los comerciantes que deben cerrar sus puertas, sino también a la dinámica económica de la zona.
Cada local vacío implica menos actividad, menos empleo y menor circulación de personas. Sin embargo, desde el sector advierten que la situación responde también a una lógica de mercado.
Muchos propietarios prefieren mantener los locales desocupados durante algunos meses antes que bajar el precio del alquiler, lo que termina sosteniendo los valores altos.
La falta de acuerdos entre propietarios y comerciantes profundiza la crisis.
Locales vacíos en Aristóbulo del Valle: entre la incertidumbre y la esperanza
A pesar del panorama complejo, los comerciantes mantienen expectativas de mejora. Desde la asociación trabajan en la organización de eventos y acciones para atraer público y revitalizar la avenida.
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A pesar del panorama complejo, los comerciantes mantienen expectativas de mejora.
Sin embargo, reconocen que el escenario económico general no ayuda y que la situación requiere de un equilibrio entre propietarios y locatarios.
El comercio apuesta a la recuperación, pero advierte que la situación es crítica.
El contexto se completa con otros factores que también afectan al sector. La caída del consumo y los hechos de inseguridad generan incertidumbre adicional en los comerciantes.
Si bien destacan la respuesta policial en algunos casos, advierten que los robos menores, como los cometidos por “mecheras”, siguen siendo un problema frecuente.
