Luciano Lecchini, cofundador de Grupo APL, analizó el escenario económico argentino y las oportunidades de inversión inmobiliaria para el año próximo.
APL Inmobiliaria, la empresa de Santa Fe que combina finanzas, tecnología y desarrollo.
Maiquel Torcatt / Aire DigitalLa economía argentina atraviesa una etapa de reacomodamiento y moderación inflacionaria que, según el economista Luciano Lecchini -cofundador de Grupo APL Inmobiliaria- abre nuevas oportunidades para quienes buscan resguardar su capital.
En diálogo con AIRE, el empresario inmobiliario de Santa Fe trazó un panorama claro sobre el presente y las perspectivas para 2026, destacando que “la previsibilidad siempre es sana, sobre todo para proyectos de largo plazo”.
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Desde una mirada económica, Lecchini consideró que el país vive un momento de mayor estabilidad cambiaria y monetaria. “A uno le gustaría tener una economía más constante, poder proyectar a largo plazo. Pero el hecho de ser economistas y contadores en este caos que es Argentina nos da un valor adicional”, explicó.
El empresario señaló que, aunque los costos de construcción en dólares aumentaron a partir de 2024, el contexto “permite horizontes más proyectables” y favorece la planificación de grandes desarrollos.
“Hoy uno de nuestros edificios está proyectado a 2032, algo impensado años atrás. Poder hacerlo demuestra que hay reglas más claras y un mercado que empieza a estabilizarse”, remarcó.
Lecchini recordó que, tras los últimos movimientos políticos y económicos, los mercados reaccionaron con fuerza. “El primer día hubo una suba del 22% en dólares y en la primera semana del 44%. Fue una reacción muy fuerte”, afirmó.
Sin embargo, destacó que el mercado inmobiliario se comporta distinto. “En la bolsa las decisiones se toman antes de la noticia, pero el inmobiliario reacciona con demora, entre seis meses y un año según el país”, explicó.
Esto, dijo, genera una ventana de oportunidad para invertir: “Quien no alcanzó a subirse a la ola bursátil puede hacerlo tranquilamente en el mercado inmobiliario”.
De cara al próximo año, Lecchini proyectó un panorama alentador. “El Banco Central está fuerte, la inflación es descendente y el dólar se acomoda a ese ritmo”, analizó. Con una inflación proyectada del 15% anual, “el dólar debería acompañar ese ritmo, lo que genera un escenario cómodo para el sector”.
También resaltó el impacto positivo de la baja del riesgo país y de las tasas hipotecarias, factores que pueden “revivir la dinámica de los créditos y reactivar el mercado”.
“La previsibilidad es fundamental: cuando puedo imaginar un escenario a siete años con un margen de error del 5%, puedo bajar la rentabilidad esperada y garantizar el cumplimiento. La prioridad número uno siempre es cumplir”, subrayó.
APL Inmobiliaria se consolidó como un grupo integral con más de 80 profesionales y presencia en varios puntos del país. “Empezamos siendo una inmobiliaria y hoy somos una empresa que administra patrimonios, desarrolla proyectos y asesora financieramente a familias y empresas”, detalló Lecchini.
El grupo cuenta con un área interna de consultoría, APL Dynamic, y una red de franquicias en expansión. “Nuestro objetivo es convertirnos en un unicornio en diez años, y lo haremos desde Santa Fe”, anticipó.
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