Durante la segunda quincena de abril, el espacio Encuentro, que integra el concejal santafesino Lucas Simoniello, realizó una encuesta online para conocer la situación de los inquilinos durante la pandemia del coronavirus en la capital de la provincia. El relevamiento se hizo con 782 inquilinos, de los cuales 716 viven en la ciudad de Santa Fe.
Comienza a regir el Registro de Contratos de Locación de Inmuebles.
Este sondeo reveló que más del 20% de los hogares de Santa Fe están en alquiler. El 92% de esos contratos son para viviendas particulares, el 6% para comercios y el 2% para otros fines particulares no especificados en el informe.
En diálogo con Aire de Santa Fe, Simoniello explicó que el 38% de los inquilinos pudo pagar lo correspondiente a marzo en abril, pero el 43% "manifestó grandes problemas económicos para abonar". El 20% de los encuestados no pudo cumplir con el vencimiento y "casi el 80% no sabe si va a poder pagar en mayo lo de abril", dijo el concejal.
La encuesta reveló que más del 20% de los hogares de Santa Fe están en alquiler.
Un dato a remarcar es que está vigente por la emergencia del Covid-19 el DNU 320/2020 que congela los alquileres. "El decreto le permite a los inquilinos congelar el valor del alquiler a valor de marzo. Y si no pueden pagar, automáticamente se impuso la posibilidad de pagar en 6 cuotas desde octubre de este año", explicó Simoniello.
Lo alarmante es que el 65% de los consultados manifestó que no tiene conocimiento o información sobre sus derechos. En este sentido, el edil remarcó la importancia de la Oficina del Inquilino, órgano municipal dependiente de la Dirección de Derechos y Vinculación Ciudadana que participa en situaciones de mediación. Además, celebró la decisión tomada por el gobierno nacional este jueves, en la que permite en la ciudad de Santa Fe tanto la actividad inmobiliaria como el servicio de mudanzas, con los correspondientes protocolos de seguridad e higiene: "Son medidas que veníamos planteando hace un tiempo y por las cuales se realizaron gestiones desde el municipio para que puedan habilitarse", destacó.
El 65% de los consultados manifestó que no tiene conocimiento de la información y los derechos de los inquilinos.
La encuesta reveló también que en la ciudad, el 65% abona el alquiler de forma unipersonal. El 58% opta por alquilar mediante inmobiliaria y el 41% mediante particulares. Esto último se agrava cuando particulares alquilan con lo que reciben de otros alquileres.
En relación al pago de las expensas, el 75% logró abonarlas según el sondeo, aunque casi la mitad con dificultades.
Audio: la entrevista con Lucas Simoniello
El concejal recordó que "están prohibidos los desalojos" y que "hasta el 30 de septiembre se prorrogaron los contratos" por decreto. Además, dijo que "sobe la deuda generada por no pagar, se va a poder abonar desde octubre el total con el interés que especifica el decreto nacional", que es del 1,5% mensual.
Infografía: todos los resultados de la encuesta
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