El mercado inmobiliario se paraliza tras las restricciones cambiarias anunciadas por el Gobierno
Redacción Aire Digital
Las medidas anunciadas el domingo por el Gobierno Nacional que restringen la compra de dólares para los ahorristas en U$ 10.0000 dólare mensuales pone en jaque a varios sectores, entre ellos el inmobiliario que basa su actividad en torno a la divisa norteamericana. Tanto las tasaciones como las operatorias de compra venta se realizan en dólares y con las nuevas restricciones que se aplican desde este lunes en el mercado cambiario un importante número de transacciones deberán ser revisadas.
“Estamos evaluando un poco el impacto que van a tener e interiorizandonos cómo operarán los bancos con las monedas extranjeras. Sobre todo preocupados en torno a las operaciones que ya estaban en marcha como se terminarán resolviendo“, manifestó Walter Govone, presidente de la Cámara de Empresas y Corredores Inmobiliarios de la provincia de Santa Fe en diálogo con Aire de Santa Fe. El referente del sector inmobiliario recalcó que la mayor preocupación está puesta sobre las operaciones que ya se habían pactado en dólares antes del 31 de agosto. “Estamos atentos a la implementación de la medida y a la letra chica que se implementaría en el sector inmobiliario”, reiteró Govone.
Los vaivenes económicos de los últimos doce meses provocaron una baja significativa en las condiciones de la compra de inmuebles, sobre todo para aquellos que accedían a su primer vivienda.”Los créditos hipotecarias UVA fueron de a poco teniendo poca aceptación de parte de los tomadores por los incrementos que tenían sus cuotas”,describió el titular del Ceci Santa Fe.
Operaciones trabadas
Tras las restricciones anunciadas los empresarios inmobiliarios están a la espera de contar con información clara sobre todo para aquellas operatorias que estaban a poco de concretarse. Al respecto Govone aclaró que para las personas que tenían encaminada una operación en dólares demostrando un boleto que acredita que estaban en el transcurso de la operación debería acceder a los dólares sin restricción. “Eso según lo manifestado en medios de comunicación y aún resta implementar así como que llegue la información a los bancos. Vamos a tener que tener paciencia y ver cómo se desarrolla“.
Desde el pasado 11 de agosto y tras el resultado que arrojaron las elecciones Paso y la disparada que sufrió el dólar el mercado inmobiliario atraviesa un impass para reveer los valores relativos de las propiedades. “Todavía es prematuro aventurar algo a los próximos meses, esto es ir viendo dia a dia sin apresurarse. Por supuesto que las restriccciones limitan a quien necesita comprar los dólares para una vivienda“, aseguró Govone.