El Silicon Valley de Latinoamérica: así es la ciudad inteligente que están construyendo en Uruguay con capitales argentinos

Las más de 500 hectáreas en donde se desarrollará +Colonia incluyen siete kilómetros de costa natural con arenas blancas, bosques, dos canteras y una laguna.

El proyecto busca consolidarse como la primera ciudad rioplatense de los 15 minutos. Un modelo urbanístico de vanguardia que permite a sus habitantes acceder tanto al trabajo, a la educación, salud y ocio a una distancia que se pueda hacer a pie y dónde convergen tres rubros: lo comercial, lo residencial y las oficinas.

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Actualmente, se está avanzando con la construcción de las primeras 400 unidades distribuidas en tres edificios. A la par, se llevan adelante obras de infraestructura que incluyen más de dos kilómetros de caminos desarrollados. La inversión en esta primera etapa es de U$D 100 millones. Las edificaciones incluyen unidades residenciales y comerciales.

"+Colonia es un hub de innovación que busca atraer talento y generar valor desde la innovación, el conocimiento y la tecnología", contó Eduardo Bastitta, CEO de +Colonia.

El Distrito Génesis, el primer barrio que se está construyendo, busca que residan un millar de personas en 580 unidades. Contará con ocho edificios una vez que esté íntegramente desarrollado.

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+Colonia busca ser un polo para la industria del conocimiento que atraiga a personas y empresas del sector tech. En este momento, más de 180 entidades están co-creando la ciudad entre desarrolladores -como Argencons y CRIBA-, compañías de innovación y tecnología, empresas de transporte, fondos de VC, bancos, instituciones educativas e inversores. Además, 25 founders tech, que son startups innovadoras, están co-creando servicios para la ciudad.

Este año, además, el instituto Fraunhofer IAO, que es parte de la organización alemana de investigación aplicada líder en el mundo Fraunhofer-Gesellschaft, firmó un Memorando de Entendimiento (MoU) con +Colonia, una colaboración estratégica que tiene como objetivo emprender una línea común de acción para impulsar la innovación y el desarrollo de la futura ciudad inteligente.

La integración de espacios que propicien la innovación con residencias y lugares de trabajo es un modelo de desarrollo urbano que es tendencia en el mundo como respuesta a los cambios que dejó la pospandemia.

Un proyecto con similares características de usos mixtos es el Parque de la Innovación, en el barrio porteño de Nuñez, el cual albergará inversoras aceleradoras, emprendedores, startups, investigadores científicos, universidades, estudiantes y vecinos residentes.

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Más de 20 firmas nacionales y uruguayas ya firmaron una carta de intención para instalarse en +Colonia. Son las llamadas +Founders, entre las que están Agrotoken, Cocos Capital, TurismoCity, Auth0, Endeavor, Pomelo, Lemon, Ripio, Henry, Keko, HIT Cowork, Drone.Uy y Newtopia, entre otras.

De esta manera, el mega desarrollo va a abrir posibilidades de negocio en el ecosistema de unicornios, startups, empresas digitales y de tecnología con fondos de venture capital, bancos, laboratorios y centros de investigación y desarrollo.

"Además, a partir de sus ventajas geográficas y variedad de propuestas, está pensado para que el talento, principal diferencial de las empresas, pueda estar feliz y motivado con inmensos atractivos para la vida personal y urbana a partir de tecnología, ambiente colaborativo, entretenimiento y la naturaleza", detalló Francisco Tezanos, director en +Colonia.

Ese entusiasmo generado dio como resultado distintas reuniones con más de las 30 empresas de IT más relevantes de la región. De esas reuniones +Colonia se llevó el apoyo para el proyecto a largo plazo y, en algunos casos, ya están ofreciendo a sus empleados la oportunidad de adquirir unidades dentro de la ciudad con créditos hipotecarios a 20 años.

Eso forma parte de una iniciativa llamada Next Gen Living District: se trata de distritos en los cuales se conforman ecosistemas para empresas de tecnología que pueden así establecer sedes o espacios de coworking y ofrecer a sus empleados que deseen hacer base allí una experiencia de vida diferente en donde el trabajo, el ocio y lo personal se conjugan en el mismo espacio.

"+Colonia es, ante todo, un proyecto de integración, la ciudad de las dos orillas. A una hora de Buenos Aires y a minutos del puerto de Colonia, la idea es que las empresas puedan trabajar con una lógica de distritos, con sedes de un lado y del otro del río, para que las personas eventualmente puedan trabajar en Buenos Aires y Colonia indistintamente", destacaron desde la firma.

Y apuntaron: "La empresa ya mantuvo reuniones de trabajo con empresas y con el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires para que las empresas que participen del proyecto puedan tener una sede en Argentina, respondiendo también a la problemática de cierto despoblamiento en la zona del microcentro".