El Cubo Rubik de la economía: cómo la construcción articula inversión, empleo y futuro sustentable
El presidente de CAMARCO Santa Fe, Octavio Benuzzi, analizó en Milla Extra el presente del sector, el rol estratégico en la provincia y por qué la construcción sigue siendo un motor para la inversión, el empleo y el desarrollo.
En Milla Extra, Octavio Benuzzi compartió su visión sobre el futuro de la construcción, el rol de la obra pública y los desafíos para impulsar nuevas inversiones.
En una nueva edición de Milla Extra, el ciclo de entrevistas de AIRE Negocios que aborda los principales desafíos del mundo empresario, el presidente de la Cámara Argentina de la Construcción (CAMARCO) delegación Santa Fe, Arq. Octavio Benuzzi, trazó un diagnóstico sobre el presente del sector y planteó una idea que resume su mirada: la construcción es la "mesoeconomía", el puente que conecta la vida cotidiana de las personas con las grandes decisiones económicas del país.
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En ese escenario, destacó el papel de Santa Fe como una de las provincias que mantiene la inversión en infraestructura y proyectó un segundo semestre con mejores perspectivas para la actividad.
"La construcción es la mesoeconomía, el intermedio entre la micro del ciudadano y la macro del país", definió Benuzzi al explicar que el sector no solo genera empleo e inversión, sino que también crea las condiciones para el desarrollo productivo y urbano de largo plazo.
El Cubo Rubik de la economía: por qué la construcción es el rompecabezas clave del desarrollo
Benuzzi fue categórico al definir a la construcción como un cubo Rubik debido a que es una industria multidimensional donde deben coordinarse diversas "caras" -como la macroeconomía, la microeconomía, la inversión privada y el rol del Estado- que hoy presentan realidades muy distintas entre sí.
Para el presidente de CAMARCO Santa Fe, la construcción tiene un efecto multiplicador que trasciende a las obras. Cada proyecto moviliza empleo, demanda insumos industriales, impulsa servicios profesionales y mejora la infraestructura necesaria para que nuevas inversiones puedan desarrollarse.
Por eso sostiene que el sector funciona como el verdadero nexo entre la economía diaria de las familias y las políticas económicas nacionales.
Santa Fe mantiene la inversión ante la falta de obra pública nacional
Uno de los principales diagnósticos de Benuzzi fue el fuerte retroceso de la obra pública nacional, que estimó cercano al 90%. Frente a ese escenario, destacó que Santa Fe logró sostener una agenda propia de infraestructura.
Según explicó, esa continuidad permite sostener actividad económica, empleo y previsibilidad para las empresas del sector.
El ladrillo sigue siendo un refugio para invertir
Benuzzi también analizó el comportamiento del mercado inmobiliario y sostuvo que la construcción debe analizarse con una mirada de largo plazo.
"La construcción nunca es una foto, siempre es una película a largo plazo", resumió.
En ese sentido, señaló que el ladrillo continúa siendo uno de los activos más sólidos para preservar capital, especialmente frente a la volatilidad que pueden mostrar otros instrumentos financieros.
Además, remarcó que la recuperación de los alquileres volvió a mejorar la rentabilidad de las inversiones inmobiliarias.
El gran desafío: recuperar el crédito hipotecario
Entre las principales deudas pendientes, el dirigente ubicó la ausencia de un mercado de crédito hipotecario que permita ampliar el acceso a la vivienda.
Según explicó, la falta de financiamiento limita tanto el desarrollo inmobiliario como la posibilidad de que millones de familias accedan a una casa propia.
Benuzzi consideró que recuperar herramientas de crédito de largo plazo será una condición indispensable para consolidar el crecimiento del sector.
Cómo cambian las ciudades y qué demanda hoy el mercado
La entrevista también abordó las transformaciones urbanas que dejó la pospandemia.
El presidente de CAMARCO explicó que las ciudades evolucionan hacia desarrollos de usos mixtos, con viviendas más pequeñas, nuevos servicios y una mayor integración entre espacios residenciales, comerciales y laborales.
Ese cambio, sostuvo, obliga tanto al sector privado como al Estado a planificar de manera coordinada la infraestructura necesaria para acompañar la expansión urbana.
La alianza público-privada, una condición para crecer
Como mensaje final, Benuzzi insistió en que el desarrollo de la construcción depende de reglas claras, previsibilidad y coordinación entre el Estado y el sector privado.
Para el referente del sector, el desafío ya no pasa solamente por construir edificios, sino por generar las condiciones para que la inversión continúe transformando las ciudades y fortaleciendo la matriz productiva de Santa Fe y del país.
