Gradualmente el sector comercial va dejando atrás las consecuencias económicas de la pandemia y esto se manifiesta con un dato clave que publicó el Centro Comercial de Santa Fe, según un relevamiento de campo realizado en marzo pasado. En el macrocentro santafesino hay 1.237 locales desocupados y es el nivel más bajo desde el comienzo de la crisis sanitaria.
Según los últimos registros, el comercio pudo recuperar el terreno perdido en los últimos años ya que de los 7.086 locales relevados en la ciudad, unos 5.849 se encuentran ocupados y en plena actividad.
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En tiempos de cuarentena, los locales a la calle fueron los más afectados, por la baja en la circulación, el costo de los alquileres, sumado a los cambios de hábito entre los consumidores, que migraron a las tiendas online desde la irrupción del coronavirus. Este mix fue un golpe muy duro para el comercio local, que llegó a tener más de 1.400 unidades desocupadas hace tan solo 12 meses atrás.
Según se desprende del último relevamiento efectuado durante marzo de 2023 por el Departamento de Investigaciones Económicas y Sociales (Dies) del Centro Comercial, el número de locales vacíos (en alquiler, en venta, en construcción o simplemente sin actividad) en las principales áreas comerciales de la ciudad de Santa Fe llegaba a 1.237, registrando una baja de 12,1% en relación a un año atrás y se encuentra en el nivel más bajo desde abril del 2020.
Durante la segunda quincena de marzo, según el último relevamiento por las principales calles y avenidas, determinó que: de 7.086 inmuebles relevados, el 17,46% se encuentran desocupados.
Son unos 1.237 que están disponibles y sin actividad:de los cuáles, 1.040 directamente están desocupados, 164 se encuentran en alquiler, 33 tienen un cartel de “Se Vende”.
En comparación con los relevamientos anteriores, hubo una marcada recuperación, sin embargo todavía se mantienen la relación de locales desocupados sobre el total (cercano al 20%).
Dónde si se observa todavía una importante diferencia es comparado contra abril del 2020 -previo al impacto de la pandemia había 1.094 locales desocupados-, ya que, actualmente lo separa un margen del 13% más de locales sin actividad (1.237).
Entre los corredores más afectados según el porcentaje de locales desocupados sobre el total aparecen:
En el macrocentro de la ciudad, de un total de 7.038 de locales relevados, un 17,46% se encuentran desocupados.
Avenida Aristóbulo del Valle y calle San Martín son los corredores con mayor cantidad de locales informados: 734 y 655 inmuebles respectivamente.
De los cuáles, en Aristóbulo, actualmente solo el 10,8% están desocupados (79), mientras que, en la tradicional calle peatonal, esa cifra se eleva al 16,6% (109 locales).
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Fuente: Dies - Centro Comercial de Santa Fe.
El relevamiento de campo se realizó en la segunda quincena de marzo 2023, en 40 calles y avenidas de Santa Fe: desde General López hasta Boulevard Gálvez/Pellegrini y desde calle Belgrano hasta Urquiza.
Entre las avenidas estudiadas aparecen: General Paz, Aristóbulo del Valle, Facundo Zuviría, Blas Parera, Estanislao Zeballos, Salvador del Carril, Boulevard Galvez/Pellegrini.
Si bien en cada relevamiento semestral se van incorporando nuevos corredores y zonas, se mantiene la misma base inicial (utilizada desde Octubre/2015) para permitir comparaciones entre series homogéneas.
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