Cuál es la ciudad argentina con los alquileres más baratos en mayo de 2026
Mientras los alquileres siguen aumentando en gran parte del país, una ciudad se mantiene como la opción más económica para quienes buscan mudarse o reducir gastos.
Alquileres: la ciudad más barata en mayo 2026.
Los precios de los alquileres continúan en alza en la Argentina, aunque no todas las ciudades registran los mismos valores ni los mismos ritmos de aumento. De acuerdo con un relevamiento realizado por Reporte Inmobiliario, existen diferencias de hasta un 44% entre las ciudades más caras y las más baratas para alquilar un departamento.
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En la Ciudad de Buenos Aires, por ejemplo, el valor promedio de un departamento de dos ambientes alcanzó los $848.509 mensuales, según datos de Zonaprop. Sin embargo, en otras localidades del país es posible encontrar alquileres considerablemente más bajos.
La ciudad argentina con los alquileres más baratos
Según el informe, San Miguel de Tucumán se posiciona como la ciudad con los alquileres más económicos del país durante mayo de 2026.
El valor promedio de un departamento de dos ambientes se ubica en $528.000 por mes, mientras que un tres ambientes cuesta en promedio $775.000 mensuales.
La diferencia es significativa si se la compara con otras ciudades del país. Por ejemplo, alquilar un dos ambientes en Tucumán cuesta aproximadamente 44% menos que en Bariloche, la ciudad más cara del ranking.
Ranking de alquileres de departamentos de dos ambientes
Estas son las ciudades relevadas ordenadas de mayor a menor valor promedio:
- Bariloche, Río Negro: $1.191.665
- Neuquén Capital: $960.000
- Posadas, Misiones: $871.665
- Mar del Plata: $786.000
- Mendoza Capital: $761.665
- Salta Capital: $760.000
- Córdoba Capital: $705.000
- Santa Fe Capital: $636.665
- Rosario: $624.090
- Bahía Blanca: $616.000
- San Miguel de Tucumán: $528.000
Cuáles son las ciudades más caras para alquilar
En el segmento de departamentos de dos ambientes, Bariloche encabeza el ranking nacional con un valor promedio de $1.191.665 mensuales.
La ciudad rionegrina es seguida por Neuquén Capital, donde el alquiler promedio alcanza los $960.000, y por Posadas, con valores cercanos a los $871.665.
Los especialistas explican que estos precios están vinculados a factores como la escasez de oferta, el crecimiento demográfico y la fuerte demanda de vivienda permanente o turística.
Qué pasa con los departamentos de tres ambientes
Al analizar las unidades de tres ambientes, el ranking presenta algunas diferencias, aunque San Miguel de Tucumán vuelve a ubicarse como la ciudad más accesible.
Los valores promedio son los siguientes:
- Neuquén Capital: $1.580.250
- Bariloche: $1.575.000
- Posadas: $1.212.500
- Mar del Plata: $1.031.000
- Salta Capital: $1.028.890
- Mendoza Capital: $956.250
- Rosario: $906.665
- Bahía Blanca: $888.335
- Córdoba Capital: $876.665
- Santa Fe Capital: $858.890
- San Miguel de Tucumán: $775.000