LEER MÁS► El plazo fijo en dólares con mejor tasa de interés ya está disponible: podés invertir desde tu celular
Alquiler en Santa Fe: cuánto cuesta un dos ambientes
De acuerdo a los valores publicados por los portales inmobiliarios Zonaprop y Argenprop en julio de 2025, el alquiler de un departamento de dos ambientes en la ciudad de Santa Fe se ubica entre los $450.000 y $850.000 mensuales, dependiendo de la zona, el estado del inmueble, si cuenta con cochera, amenities, y el valor de las expensas.
En zonas céntricas como Candioti Sur, Recoleta o el macrocentro, los alquileres más buscados superan los $700.000, con expensas que rondan los $70.000 a $100.000.
En barrios más alejados o con menor demanda, como algunos sectores del noroeste, se pueden conseguir propiedades por $450.000 a $500.000 mensuales, aunque sin cochera ni servicios extra.
Cuáles son los pro y los contra de la derogación de la Ley de Alquileres que propondrá Milei
Para cubrir un alquiler promedio en Santa Fe sin trabajar se necesitan $20 millones invertidos.
Para este cálculo se toma un valor promedio de $600.000, incluyendo expensas.
¿Cuánto rinde un plazo fijo hoy?
Según el ranking de tasas vigente, los bancos que ofrecen los mejores rendimientos pagan una Tasa Nominal Anual (TNA) del 36%, lo que equivale a un rendimiento mensual del 3%.
Esta tasa se mantiene en entidades como:
- Banco Provincia de Tierra del Fuego
- Banco Bica
- Reba
- Banco Meridian
El cálculo: cuánto necesitás para pagar el alquiler sin trabajar
Si una persona desea cubrir un alquiler mensual de $600.000 solo con los intereses generados por un plazo fijo al 3% mensual, se necesita realizar la siguiente cuenta:
$600.000 / 0,03 = $20.000.000
Es decir, se necesitan $20 millones de pesos invertidos en un banco con una tasa competitiva para generar ese ingreso mensual sin tocar el capital.
LEER MÁS► Sube el plazo fijo: cuánto se gana al invertir $500.000 a 30 días en julio de 2025
ALQUILER 2 propiedades venta de casas.jpg
Los intereses de un plazo fijo al 3% mensual permiten generar $600.000 por mes.
Aspectos clave a tener en cuenta
- Este cálculo no contempla otros gastos fijos, como servicios (luz, gas, internet), alimentación o transporte.
- La tasa de interés puede cambiar en cualquier momento, lo que afectaría los ingresos mensuales.
- La inflación puede erosionar el poder adquisitivo tanto del capital como de los intereses generados.
Existen alternativas de inversión que podrían rendir más (como bonos, Cedears o fondos comunes de inversión), pero conllevan mayor riesgo y no ofrecen ingresos tan predecibles.
LEER MÁS► Sube el plazo fijo: cuánto se gana al invertir $2.000.000 a 30 días en julio de 2025
¿Conviene vivir del plazo fijo?
Si bien vivir del plazo fijo es una alternativa atractiva para quienes poseen un capital importante, no es una estrategia sostenible para todos. Para cubrir un solo gasto como el alquiler, se necesita una suma elevada, y cualquier ajuste en la tasa o en los valores inmobiliarios puede dejar desbalanceada la ecuación.
Aun así, este ejercicio ayuda a entender cuánto vale "vivir sin trabajar" en la Argentina actual, y puede ser un punto de partida para quienes buscan independencia financiera o evaluar el rendimiento real de sus ahorros.
