Quiénes pueden pedir los créditos hipotecarios UVA: cómo hacerlo en simples pasos

El Banco Nación volvió a ofrecer créditos hipotecarios en Unidades de Valor Adquisitivo (UVA), una línea de préstamos ajustados por inflación, con tasas especiales para quienes cobren su sueldo en la entidad. El dinero puede usarse para compra, construcción, ampliación o refacción de vivienda.

El monto máximo que presta el banco es el equivalente a 260.000 UVA y el plazo puede extenderse hasta 30 años. Las cuotas son mensuales y bajo sistema francés, con opción de cancelar anticipadamente sin penalidad, dependiendo del tiempo transcurrido.

Además, para quienes destinan el préstamo a su vivienda única y cobren su sueldo en el banco, hay una tasa fija del 4,5% anual y una opción para limitar el impacto de la inflación, cambiando el ajuste UVA por el índice salarial CVS, a través del pago de una prima mensual.

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Los préstamos están dirigidos a distintos perfiles:

• Personas en planta permanente, jubiladas y/o pensionadas.
• Autónomos, monotributistas y contratados con vínculo vigente.
• Se permiten hasta dos titulares y dos codeudores (padres, hijos o hermanos).
• Edad máxima al cancelar el préstamo: 85 años inclusive.
• Contratados: deben tener un codeudor con mayor ingreso y en relación de dependencia, jubilado o autónomo.

Condiciones del crédito

El préstamo se otorga en UVA y se ajusta por inflación:

• Monto máximo: el equivalente a 260.000 UVA.
• Desembolso único.
• Para compra de vivienda: cubre hasta el 75% del valor de compra o tasación (el menor).
• Para cambio de vivienda: financia el 100% de la diferencia entre vivienda nueva y la que se entrega.
• Plazos: desde 5 hasta 30 años.
• Cancelación anticipada sin comisión tras 180 días o si se cumplió ¼ del plazo total.

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