Bariloche: el desarrollo inmobiliario de APL y sus proyectos en Santa Fe
El desarrollo inmobiliario en Bariloche que impulsa APL busca inversores de todo el país mientras la empresa también avanza con nuevos proyectos en Santa Fe.
El desarrollo inmobiliario en Bariloche es hoy uno de los proyectos más ambiciosos que impulsa APL Inmobiliaria.
El desarrollo inmobiliario en Bariloche es hoy uno de los proyectos más ambiciosos que impulsa APL Inmobiliaria, la empresa con base en Santa Fe que también avanza con nuevos emprendimientos en la capital provincial. La compañía apuesta a captar inversores interesados en renta turística y revalorización de propiedades.
Según explicó Pablo Waisman, cofundador de APL Inmobiliaria y director del área de desarrollos, el contexto económico actual abre oportunidades para quienes tienen ahorros y buscan alternativas de inversión.
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“Sí es un buen momento para invertir en desarrollos inmobiliarios”, afirmó Waisman en una entrevista en el programa Creo.
El empresario señaló que en Argentina el ladrillo fue históricamente una forma de preservar el valor del dinero, pero sostuvo que también puede convertirse en una herramienta para generar ganancias.
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“Siempre nos hemos criado comprando para no perder. Bueno, pero también se lo puede hacer para ganar”, explicó.
Desarrollo inmobiliario en Bariloche: el proyecto Haya
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Uno de los proyectos que impulsa la empresa se encuentra en Bariloche, una ciudad que, según Waisman, ofrece una rentabilidad difícil de igualar en el país. “Bariloche es la ciudad más rentable de Argentina a nivel rendimiento por alquileres y también por plusvalía”, sostuvo.
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Haya funcionará bajo un sistema de pool de alquileres, similar a un apart hotel, donde la administración de las unidades queda a cargo de la propia empresa.
El desarrollo se llama Haya, como el árbol del sur, y será uno de los edificios más grandes de la ciudad. Está ubicado cerca del centro y fue diseñado para el turismo internacional.
El edificio funcionará bajo un sistema de pool de alquileres, similar a un apart hotel, donde la administración de las unidades queda a cargo de la propia empresa. “Es una especie de apart hotel manejado 100% por nosotros”, detalló Waisman.
Bariloche: por qué crece el interés de los inversores
El atractivo de Bariloche está vinculado a su fuerte actividad turística y al interés de inversores extranjeros. Waisman explicó que la ciudad es observada por capitales internacionales que buscan destinos con potencial de renta y revalorización. “Es una ciudad muy vista por inversores de otros países”, señaló.
Además, explicó que ingresar en un desarrollo inmobiliario en etapas tempranas suele ser una estrategia utilizada por quienes buscan obtener plusvalía. “Cuando entrás en una etapa temprana, cuando todavía está en pozo, podés entrar con entrega y cuotas y cuando el edificio se está terminando ya tiene otro valor”, indicó.
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APL Inmobiliaria también mantiene su actividad en Santa Fe, el proyecto Terrazas de General Paz tiene un avance del 86%.
Mientras avanza con su apuesta en Bariloche, APL Inmobiliaria también mantiene su actividad en Santa Fe. La empresa desarrolla varios edificios en la ciudad y analiza nuevas oportunidades en zonas consideradas estratégicas.
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Altos de Urquiza es una de las obras más ambiciosas de APL.
Entre ellas se destacan los alrededores de Boulevard, un sector donde todavía quedan algunos terrenos disponibles. “Queda poco, pero hay lugar. De hecho, estamos muy cerca de concretar un desarrollo en uno de los mejores lugares de Boulevard”, adelantó Waisman.
Desarrollo inmobiliario en Bariloche y Santa Fe: cuánto cuesta invertir
El proyecto Haya en Bariloche apunta a un segmento premium orientado al turismo internacional. Las unidades más pequeñas, similares a habitaciones de hotel o monoambientes, arrancan en valores que superan los 100.000 dólares.
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También se ofrecen cocheras dentro del edificio, que pueden adquirirse desde unos 30.000 dólares. Según Waisman, la financiación incluye un esquema de entrega inicial y cuotas que pueden extenderse hasta tres años.
Desarrollo inmobiliario en Bariloche: cómo evalúan los inversores la seguridad de los proyectos
Uno de los aspectos que más preguntan los inversores, especialmente cuando se trata de desarrollos en otras ciudades, es la seguridad de la inversión. En ese sentido, Waisman destacó la trayectoria de la empresa y el respaldo de las constructoras que participan en los proyectos.
APL cuenta con 15 años de experiencia en el mercado inmobiliario y trabaja con constructoras de la Patagonia que también participan en proyectos de gran escala. “Las obras están dirigidas por las mejores constructoras y arquitectos de la Patagonia”, afirmó.
