El equilibrio perfecto entre vida rural y urbana: conocé Estancia San José, a minutos de Santa Fe
A solo 15 minutos de Santa Fe, Estancia San José combina naturaleza, confort y seguridad en un entorno único. Un barrio cerrado con infraestructura de primer nivel, lotes amplios, amenities para toda la familia y una fuerte identidad rural. Ideal para vivir, invertir o descansar.
Estancia San José reúne lo mejor de los barrios cerrados y la naturaleza.
Estancia San José reúne lo mejor de los barrios cerrados y la naturaleza.
Estancia San José reúne lo mejor de los barrios cerrados y la naturaleza.
A tan solo 15 minutos de la ciudad de Santa Fe, y bajo jurisdicción de la comuna de San José, nace Estancia San José, un desarrollo urbanístico que propone una nueva forma de habitar: en contacto directo con la naturaleza, sin resignar confort ni infraestructura.
Pensado para quienes buscan equilibrio entre vida urbana y entorno natural, este proyecto se levanta sobre un predio de 60 hectáreas con fuerte impronta rural. El ingreso es a través de un exclusivo camino asfaltado bordeado de álamos, que conecta con un boulevard central 100% pavimentado que recorre el barrio de sur a norte.
Te podría interesar
Un desarrollo con identidad propia
LEER MÁS ► Estancia San José: una visión de vivienda sostenible que combina naturaleza y sofisticación
Estancia San José revaloriza la esencia de la vida en el campo con la infraestructura de los mejores barrios cerrados. El proyecto incluye 326 lotes unifamiliares de 900 m² cada uno (18 x 50 m), todos con fondos que se vinculan a senderos peatonales rodeados de verde. Además, contempla dos sectores para dúplex, áreas de servicios, un gran lago artificial y múltiples espacios recreativos y deportivos.
Uno de los diferenciales del diseño urbanístico es la circulación: las calles internas son secundarias y sin salida, lo que minimiza el tránsito vehicular y garantiza tranquilidad.
Naturaleza, comunidad y confort
Más del 50% de la superficie total del predio está destinada a espacios comunes forestados. El proyecto cuenta con bosque nativo centenario, árboles consolidados desde el inicio, y ruinas preservadas del casco original de la estancia, que suman valor patrimonial e identidad al barrio.
La propuesta se completa con una infraestructura de primer nivel: energía y fibra óptica subterránea, gas natural, cloacas, agua tratada y seguridad privada las 24 horas. Además, se destaca por ser el único desarrollo de la región con calles 100% pavimentadas con adoquines articulados.
En cuanto a amenities, Estancia San José ofrece una propuesta integral pensada para todas las edades: piscina recreativa y de natación, una laguna artificial que enriquece el paisaje, gimnasio con sauna, canchas de tenis, pádel y bochas, restaurante con cocina de campo, salón de juegos, biblioteca, club infantil, un almacén-pulpería, y hasta una huerta propia que refuerza el vínculo con lo natural y lo sustentable.
Un desarrollo con visión
El proyecto está impulsado por el desarrollador Alberto Bolzico, con amplia experiencia en loteos residenciales, desarrollos rurales con enfoque hípico y arquitectura social, tanto en Argentina como en Brasil. A su vez, cuenta con el respaldo y comercialización de Benuzzi Desarrollos Inmobiliarios, que dispone de oficinas tanto en sus sucursales como en el propio predio.
Actualmente, se encuentran en marcha las obras de infraestructura y se está armando el showroom para visitas.
¿A quién está dirigido?
Estancia San José apunta principalmente a jóvenes profesionales y familias que buscan calidad de vida, seguridad y cercanía con la ciudad. También es una opción atractiva para quienes desean una segunda vivienda de fin de semana o buscan invertir en una zona con alto potencial de crecimiento.
Muchos de sus primeros compradores provienen de zonas como Rincón o Sauce Viejo, atraídos por la posibilidad de vivir en un entorno natural consolidado, pero con mayores estándares de seguridad e infraestructura.
Algunas de las amenities disponibles