"Continuar con la prórroga indefinida del DNU con las actuales condiciones establecidas, profundiza la problemática de los inquilinos, propietarios e inmobiliarios, generando una incertidumbre angustiante", señaló el Cofeci en un comunicado.
También, propuso que los inquilinos que no puedan pagar el alquiler, sean asistidos por el Estado Nacional a través de una "Tarjeta AlquilAR", con un mecanismo similar al que se utiliza con la "Tarjeta AlimentAR".
El CoFeCi estimó conveniente, además, aplicar los programas de financiamiento Ahora 18 y Ahora 24 para aquellos inquilinos que hayan generado deudas.
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El sector inmobiliario presentó una serie de “propuestas reales para promover la normalización del mercado de alquileres”.
Durante el plenario que realizó el Consejo Federal del Colegios Inmobiliarios de Argentina (CoFeSi) en la ciudad de Rosario los días 19 y 20 de febrero, la entidad y sus asociados elaboraron una serie de propuestas para contribuir a resolver “esta delicada situación” de pandemia, ya que “somos conscientes de que hay personas y familias que viven situaciones delicadas, con pérdidas de la fuente laboral, acumulación de deuda y sin acceder a soluciones reales”.
En ese sentido, el CoFeSi propuso que los inquilinos que se vean dificultados a cumplir con sus obligaciones de pago sean asistidos por el Estado Nacional a través de una “tarjeta AlquilAR”, de manera similar a como lo hace hoy en día con las familias que enfrentan necesidades alimenticias con la Tarjeta AlimentAR. Esta herramienta, que se canaliza por medio del Ministerio de Desarrollo Social, le otorga $6.000 a quienes tengan un hijo menor a seis años y un monto de $9.000 mensuales a quienes tienen dos hijos o más y solo pueden ser utilizada para la compra de alimentos y bebidas no alcohólicas.
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Bajar impuestos para fomentar la construcción
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La construcción subió 4,3% en diciembre de 2020 respecto del mes previo y 27,4% interanual. Totalizó una retracción de 19,5% en el acumulado de 2020.
Maiquel Torcatt / Aire Digital
Asimismo, para incentivar la construcción de viviendas, la entidad consideró necesaria la eximición de impuestos nacionales y provinciales a las unidades habitacionales de hasta 60 m2 destinadas para alquiler, que se construyan por el término de 9 años.
"Este sería el aporte fundamental para disminuir el déficit habitacional, generando además mano de obra genuina, colaborando con la disminución de la desocupación y promoviendo la utilización de compre nacional", resaltó.
Y añadió que es oportuno reactivar la entrega de viviendas de distintos programas nacionales, como el ProCreAr.
Cofeci está integrado por los colegios inmobiliarios de la ciudad de Buenos Aires, la provincia de Buenos Aires, Córdoba, Entre Ríos, Jujuy, Mendoza, Neuquén, Rosario, Salta y San Luis.
