Cuánto cuesta construir en Santa Fe y Rosario
El valor del metro cuadrado se ubica muy cerca de los $900.000 en ambas ciudades. En el Gran Santa Fe alcanzó los $891.425,61, mientras que en el Gran Rosario se posicionó levemente por debajo, en $885.561,98.
En términos concretos, construir una vivienda tipo de 69,5 metros cuadrados implica hoy una inversión superior a los $61 millones. En Santa Fe se necesitan $61.954.080, mientras que en Rosario el costo asciende a $61.546.557, incluyendo materiales, mano de obra y gastos generales, con IVA.
En lo que va del año, los costos acumulan subas del 3,9% en Santa Fe y del 4% en Rosario, marcando un inicio de año con aumentos moderados.
Aumentos moderados frente a la inflación
economía actividad - construcción 2025
El costo del metro cuadrado subió muy por debajo de la inflación en Santa Fe.
Uno de los datos más relevantes del informe es la desaceleración frente al ritmo inflacionario. Mientras la inflación interanual alcanzó el 32,7%, el costo de la construcción subió 17,9% en Santa Fe y 19,1% en Rosario.
Esta diferencia muestra un cambio en la dinámica del sector, con precios más estables en relación con el resto de la economía.
Materiales en alza y mano de obra estable
Durante marzo, la evolución de los costos mostró comportamientos diferenciados según los rubros.
-
Materiales: 1,1% en Santa Fe y 0,5% mensual en Rosario.
-
Mano de obra: sin variaciones. Funcionó como ancla del costo total.
-
Gastos generales: con aumentos moderados
Entre los principales incrementos se destacaron:
- En Gran Santa Fe:
- Maderas: +9,7%
- Equipos de gas: +4,3%
- Caños PVC e instalación eléctrica: +3,6%
- En Gran Rosario:
- Impermeabilizaciones: +4,7%
- Cemento: +2,9%
Además, los gastos generales subieron por factores específicos como la energía eléctrica en Santa Fe (+0,9%) y los alquileres de obrador en Rosario (+1,4%).
Un arranque de año con precios más estables
El inicio de 2026 muestra una tendencia de mayor estabilidad en los costos de construcción, con aumentos contenidos en comparación con la inflación general.
Si bien la diferencia de precios entre Santa Fe y Rosario se mantiene acotada, el dato clave es que la desaceleración en los costos puede influir en la planificación de obras y decisiones de inversión en los próximos meses.
En ese escenario, el sector arranca el año con una señal clara: construir sigue siendo caro, pero los aumentos empiezan a perder presión frente a la inflación.
